三亚高星级酒店市场2025年“春节黄金周”(除夕至初七，共8天）平均出租率为91.6%，与2024年春节同期相比基本持平（2024年春节同期为91.8%）；平均房价2713元，比去年同期下降13.1%，平均每间客房收益Revpar为2485元，比去年同期下降13.3%。

总的来说，三亚酒店整体业绩情况也是大部分酒店平均出租率与去年同期相比保持持平或略有上升，但平均房价下降。

2025年“春节黄金周”三亚各区域高星级酒店各区域市场情况如下：

亚龙湾区域酒店市场

亚龙湾区域酒店2025年“春节黄金周”平均出租率89.9%，比去年同期下降3.6%；平均房价3146元，比去年同期下降12.5%；平均每间客房收益2828元，比去年同期下降15.7%。

海棠湾区域酒店市场

海棠湾区域酒店2025年“春节黄金周”平均出租率93.5%，比去年同期下降0.4%；平均房价3477元，比去年同期下降13%；平均每间客房收益3251元，比去年同期下降13.3%。

三亚市区酒店市场（含大东海区域）

三亚市区酒店市场2025年“春节黄金周”平均出租率90.8%，比去年同期上涨0.3%；平均房价1662元，比去年同期下降18.2%；平均每间客房收益1509元，比去年同期下降17.9%。

三亚湾区域酒店市场

三亚湾酒店市场2025年“春节黄金周”平均出租率91.6%，比去年同期上涨5.4%；平均房价1675元，比去年同期下降6%；平均每间客房收益1534元，比去年同期下降0.9%。

以上数据来自NorthStar酒店资产管理公司。