在更荆州撰写《荆州万达对面的地块，准备建啥？》后，不少网友都询问有关荆州建设规划的问题，其中有网友问到了荆棉地块。

荆棉，全称荆沙棉纺织厂，位于长港路上，豉湖路和三湾路之间，随着季家台拆迁的推进，这里将建设成啥样子，也引发很多人的关注。

今天，更荆州就和大家来说说荆棉地块未来的可能性。

规划为小型商业体+住宅区

按照2021年荆州市规划局发布的《关于中心城区奥达单元控制性详细规划修改草案公示》，荆棉地块规划为一个商业体+住宅，且商业体规模还比较大，属于万达和吾悦那样的级别。

而在今年（2023年）发布的《荆州市自然资源和规划局2023年土地招商推介》上，这里依然是规划为商业体+住宅，只是商业体面积缩水了，差不多就是人信汇的大小。在招商推介手册中，特别提到了，未来，这里将建设成为绿色、健康、智慧的大型生态宜居社区。

其实，严格意义来说，也不算规划上的缩水，只是回到了2021年发布的那个修改规划草案之前的规划。

也就是说，2021年的那次修改，极有可能是为某大型商业体入驻做的准备工作。

曾疯传万达将拿地荆棉

对于荆棉地块来说，商业地块建什么最受关注，而在2020年的时候，还曾疯传一个消息，第二座万达广场将落户荆棉地块，只是后来的现实是，荆棉地块作为荆州市重点推介地块之一，出现在了2022年和2023年的土地招商推介手册上。

更荆州了解到的情况是，当时确实有知名商业体房企表达过有在此地拿地的意向，荆州相关部门也积极争取过，但最后综合考虑后，未成行。

根据荆棉地块意向效果图，左下角的商业体依然是亮点之一，如果是打包挂牌的话，肯定是希望有成熟商业体运营经验的房企来建设，在沙北已经有吾悦广场，对面有恒隆时光里的基础上，这里有一个人信汇体量的商业体，基本也就足够了。

或将建设荆棉老工业遗址保护为主题的口袋公园

在政务平台上，有热心网友提出建议：希望能够保留“荆棉大门”，并依托它打造工业主题“荆棉1974”口袋公园。这里特别说明下，之所以叫荆棉1974，因为它始建于1974年。

对于这一建议， 荆州市城市管理执法委员会表示：您的观点我们表示赞同，荆棉作为老工业遗址，应该得到保护。我们将积极争取相关部门，在该地块开发利用时推进荆棉老工业遗址保护为主题的口袋公园建设。

荆棉，见证了荆沙特别是沙市在七八十时代的辉煌，也是很多老沙市人的回忆，相关部门能够积极响应网友的提议，为那一段历史保留一点印记，在这里，更荆州想为这种良性互动点赞。

我们希望有实力的房企能够尽快拿地建设，也期待着荆棉地块的完美蜕变。