过去的国庆假期，

在楼市新政的刺激下，

肇庆各地各个楼盘项目

购房者看房热情增加，

楼市持续“升温”，

全市房地产市场呈现趋稳向好态势。

△ 国庆黄金周期间，鼎湖区、肇庆新区不少楼盘售楼部人潮涌动，呈现出火爆的销售态势。鼎湖区融媒体中心记者 严钰滢 摄

近期，肇庆房地产

还传出多个利好消息，

市场信心逐步恢复，

购房群众合法权益得到进一步保障。

拍地半月即动工

前段时间，

端州区109区东湖中路北侧地段

由央企保利集团下属的

肇庆市端州区保琅悦地产发展有限公司

以起拍价3亿元竞得。

（点击图片回顾详情）

△ 图源 肇房网

拍地后仅半个月，

该项目便迎来了开工仪式，

将在端州打造保利悦字系标杆项目

——保利琅悦花园。

△ 10月11日，位于端州区城东街道的109地块盛大举行开工仪式，标志着保利落户端州的第二个项目——保利琅悦花园正式启幕。肇庆市融媒体中心记者 戴福钿 摄

端州区109-3地块

该项目占地面积约36140平方米，总建筑面积145285平方米，容积率小于或等于3.1。该地块为保利华南今年拍下的首块商住用地。

△ 图源 肇房网

保利琅悦花园

计划建设7栋34层住宅楼、商业楼及公共配套建筑，以及一层地下室。

△ 保利琅悦花园项目效果图。图源肇庆头条

从区位上看，

保利琅悦花园可谓占据绝对优势。

它位于端州区城东片区成熟位置，

周边均为成熟住宅小区及商圈。

△ 保利琅悦花园项目效果图。图源肇庆头条

正因此，其动工建设，

不仅再度刷新了“保利速度”，

及其为端州带来又一优质商住力作的决心，

而且受到了市场各方关注，

展现出我市房地产行业

在调整中逐渐强势复苏的态势。

住建部门持续保障购房权益

10月12日，

肇庆住建局官网发布

《关于进一步规范带装修商品房

销售行为的通知》，

针对房地产开发企业明确多个内容，

进一步保障购房群众合法权益。

01

明确装修实际交付标准和细节。自即日起，凡在我市行政区域范围内销售带装修新建商品房的，房地产开发企业应当在样板间公示实际交付标准、明确各个部位的装修材料、型号等细节内容，坚决杜绝降标减配、以次充好、货不对板现象。

02

延迟样板房保留时间。房地产开发企业作为精装房展示的样板间，包括所公示的交付标准、细节等，应延长保留时间，在项目已售出的房屋业主未全部收楼前，不得拆除或出售样板间。

03

加强巡查和执法力度。各地住建部门对辖区内销售带装修商品房的房地产项目，要进一步加强巡查，严厉打击施工过程中偷工减料、以次充好等违法违规行为，确保工程质量。

△国庆假期，在端州某楼盘销售中心，前来看房的市民络绎不绝。图源肇庆+

其实早在今年5月，

肇庆住建局还发布了

《关于规范公开新建商品房

共有建筑面积分摊信息的通知》，

明确新建商品房（商业）

需公开共有建筑面积分摊信息，

让消费者在购买商品房时

能够更清晰地了解房屋真实情况，

直观地了解房屋公摊面积

与小区公共空间品质是否匹配。

通知内容如下：

自即日起，凡在我市行政区域范围内销售新建商品房的，房地产开发企业应当在销售现场显著位置（公告栏等）公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》，并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。

各地住建部门将加强对上述要求的检查督导，对未按要求落实的，要及时纠正，督促整改。

△ 目前，在肇庆多个房地产开发企业均能看到相关信息公开表。图源南方+

银行下调房贷利率

10月12日，

工商银行、农业银行、中国银行、

建设银行等多家银行陆续发布公告，

10月25日起，

将对存量个人房贷利率进行批量调整。

同时多家银行明确，

存量房贷利率调整将由银行

统一进行批量调整，

不需要客户提出申请。

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近日，有网友发现

肇庆不少商业银行

已下调二套房贷利率

↓↓↓

△ 以上仅供参考，请以各银行实际公布为准。图源肇庆楼市

今年5月以来，

肇庆楼市迎来多项重磅利好——

央行等部门连续出台政策组合拳，

将首套房、二套房的首付款比例

统一下调到15%，

商业贷款、公积金贷款

和存量贷款利率均分别下调。

△ 制图 翟舒婷

与此同时，

肇庆出台包括阶段性购房补贴、

提高住房公积金贷款额度、

按套内面积计价宣传销售等

房地产21条政策。

多项利好政策的叠加，

有助于减轻群众购房成本，

释放居民消费能力，

提振社会消费水平。

（点击图片回顾相关详情）

△ 制图 翟舒婷

接下来，

肇庆将继续抓好

已出台的各项政策落实，

激发有效需求，

助力楼市健康发展。

来源：肇庆发布 肇庆市融媒体中心（记者 戴福钿） 肇庆市住建局 端州发布 肇庆楼市