这两天，海口楼市被一个项目搅得火热。

一大波有实力的买家，定好闹钟集聚线上系统，翘首以盼许久，终于等到他家开盘。

你以为，这是哪个刚需盘的抢购现场？不，你来到的，是海口的高端改善型市场。

首开就整盘放出424套房源，前期意向客户就远超700组，开盘10分钟，销控就高达80%以上！当日劲销20亿！

开盘当天，正如大家所见，海口楼市近五年高总价纯改善项目的多项纪录被刷新：

l整盘推售最高纪录！

l单日销售额最高纪录！

l住宅/车位双去化率最高纪录！

在当前市场环境下，一天内吸金20个亿，这样的成绩单，“海口顶流”名副其实。

毫无疑问，当然又是仁恒。

自进入海南以来，仁恒每一个项目都贡献了“逢开必爆”的楼市盛况，而此次开盘的長天雲汀，再次用实力上演了现象级。

还是验证了楼Sir的那句话：不管在什么市场，什么行情之下，好房子依旧还要拼手速！

解密火爆销售的背后

老实说，当下的市场环境，趋于平淡甚至有些低迷。

官方接连放出的救市大招，接二连三，不难看出购房者的信心急需重振。

手持房票却犹豫不敢下场的大有人在，刚需盘要热卖，很难；贵一点的改善盘，想要热卖，更是难上加难。

供货端方面，5月还未结束，海口就有7个项目下发了备案价，仅住宅房源多达1073余套。

还有不少项目跃跃欲试准备进场，可见如今海口并不缺货。买家市场之下，选择风向已经完全转变，只要备好“子弹”，慢慢挑就行。

再看市场端，连续两个月公布的全国70城房价中，海口、三亚双双出轨，四连降更是戳伤了购房者的热情和信心。

当前市场环境，越是风声鹤唳，买房人越挑剔、出手越谨慎，这是定律。

回看仁恒，在这样的市场环境下，“大胆”将長天雲汀一期11栋，总计424套空墅，最大产品面积达约240㎡，全数推售。

这可是实打实的纯改善大盘，在如今低迷市场行情和利好政策刺激下，说一句它创造了海口楼市 “史诗级”的大事件，绝不为过。

高端改善买家的要求更为苛刻，比如地段、产品、配套等等，需要鱼和熊掌兼得，成交周期往往也会更长。

◎長天雲汀鸟瞰图

为何仁恒脱颖而出，三个关键词总结：产品力、性价比、高品质。

一是，在房地产逐渐脱离投资属性的当下，“产品为王”才是俘获购房者芳心的一大根本。長天雲汀用360亩的巨幅体量和1.01的超低容积率，成为海口唯一。

其以设计创新、功能品质，持续运营等全维能力，为城市中心向上“生长”的水泥森林，带来了市场从所未见的野奢度假产品。

二是，首开报价有惊喜，不同于业内预测的单价2.8-3.0万元，它备案均价为2.5万元/㎡。

低于市场预期，让大家的期待值拉满，带来了改善客户无法拒绝的高性价比。

三是，品质在线，不负重望。作为市场关注的品质大盘，長天雲汀在初期规划就是按近3万元/㎡的标准，对项目进行打造。

自去年7月项目正式开工以来，長天雲汀一路高歌猛进，销售中心始终保持高流量、高人气，吸引了大批持续等待的忠实客群。

即便市场同类新盘辈出，仍有“真爱粉”把目标锁定在長天雲汀上，他们始终认可仁恒的承诺、也相信仁恒的品质兑现。

果然，仁恒也不负众望，即使在备案价低于预估价下，也不会有“价外加价”的操作，这也让关注项目、跟随项目大半年的市场客户，感受到了满满诚意。

◎長天雲汀效果图

以上，正是源于仁恒产品的硬实力带来的绝对底气，也是购房者对長天雲汀“仁恒出品+稀缺资源+居住需求”的高度认可。

才能让長天雲汀在首开当日，坚定地走出独立行情。

不负众望，仁恒再度领跑市场

把时间轴拉回2023年，才发现長天雲汀从面世阶段，就已自带流量，闪亮登场。

2023年7月10日，仁恒置地宣布再获西海岸新项目，总投资57亿，未来将推出近百亿货值。

这是長天雲汀的首次公开露面，也代表着仁恒自2010年布局海南、2018年进驻海口以来，再一次加码深耕自贸港。

◎長天雲汀活动实拍图

2023年10月27日，長天雲汀会客厅启幕，仁恒为其注入了“资源系”的产品灵魂，为海口高端改善市场，再添一名大将。

2023年11月11日，项目召开产品发布会，高调发声，“一生之宅”的筑城篇章就此展开。

这场发布会不仅请来了产品园林造景和建筑师解读设计理念，数百名嘉宾共赴项目实地，在万里星空和布幔海浪的环抱下，抢先体验了仁恒对于一生之宅的创想。

在房地产“困难”生存模式下，还能举办如此声势浩大的品牌发布会，仁恒的实力不言而喻。

◎長天雲汀活动实拍图

2024年5月29日，長天雲汀打响了"热销第一枪"——“一生之宅，就此启幕”。

仁恒用自身的硬核实力和善待土地的坚守，不到一年的时间，就完成了从拿地到热销的华丽转身，再一次向市场展示它无可匹敌的“冠军相”。

项目到底有多火，有几个标志性事件：

其一，据楼Sir了解，项目自面世以来就广受市场关注，蓄客货筹比远超1:1，客户高浓度的认可让它“未开先火”，许多意向客户摩拳擦掌坐等抢到心仪房源。

其二，根据官方要求，封顶之后方可取证，保交楼的当下，必须要有到位的资金实力，才能保证项目连轴转的可行操作。

从项目实地来看，一期所有空墅楼栋均已封顶，仁恒的“诚信及稳健”勿庸置疑！

◎長天雲汀实拍图

其三，市场讨论度火热不止，此前海口仅有的仁恒海棠公园和仁恒滨江园项目都上演了“一房难求”的盛况，让爱而不得的买家成为“自来水”，对项目的期待值越发高涨。

改善盘卖出刚需流速，楼Sir大胆预判，今年全年的海口改善销冠，仁恒已经提前收入囊中。

仁恒，能打的还有什么？

当然，除了物业的稀缺性，改善买家更看重的是，他们能获得怎样的生活？

毕竟，当财富积累到一定程度，对房子的追求早已超脱于单一“居住”功能。

对此，仁恒交出了完美答卷。

長天雲汀地处西海岸，坐标五源河生态廊道，放眼望去是约22公里滨海景观带，纵享一片蔚蓝壮阔的旖旎风光。

◎西海岸景观 楼Sir摄

如此充沛的自然资源，是都市繁华中难得的静谧之地，5大名师设计团队实地勘探，给出了如下高定：

在这片城市绿谷之下，让建筑散落在静奢原生景观中，形成海天一色的度假般生活场景。

◎長天雲汀效果图

摊开地图，丰盈感更是跃然于纸，项目凭借一条长天路打通海口交通的任督二脉，与海秀快速路、滨海大道两条大动脉南北相连，确保了与主城区、省府CBD以及市府CBD的无缝衔接。

配套方面，作为海南拉开自贸港大幕前10年以来的烫金之地，西海岸早就成为省会海口升级发展之路缩影的代名词，周边已是顶级配套环绕。

全年办数场国际级贸易盛会的国际会展中心，众多大牌明星激情开唱的五源河体育场，外地游客登岛必打卡的假日海滩观海台，亚洲最大的单体免税城等全能配套一应俱全。

以项目为原点，已形成一个3公里生活圈，远大购物广场、欢乐海岸美食城、星茂购物中心以及五源河农贸市场等宛如“小区私家配套”。

左手繁华，右手诗意，这是多少人梦寐以求的生活。

集自然景观、城市配套和交通畅联等多维优势于一身的長天雲汀，自然被阅盘无数，眼光挑剔的塔尖买家心生欢喜。

别忘了，它是自带信仰的仁恒

回顾仁恒进军海南的筑城之路，买家疯抢的火爆，业主自发的口口相传，都为其镀上了一层高光。

于是，市场出现了自带信仰的“仁恒现象”：

它开发的新盘售价通常比周边竞品贵上不少，但总有购房者心甘情愿刷卡；

如有仁恒，何必其他，市场上流传着只要住过仁恒，就不会轻易搬家，据悉老业主的复购率就高达30%；

仁恒开发的楼盘交付后，二手房价总会在区域内领先其他，跑出独立行情……

正是这一个个用销量，用数字，用口碑堆积出的仁恒神话，向大家展现着仁恒硬核的品牌魅力。

买房人，为什么甘愿为“更贵的仁恒买单”？

归根结底，是对仁恒专注走品质路线的高度认可。

比如自贸港首秀的国家海岸仁恒海棠湾、海口首战告捷的仁恒海棠公园、与江东新区共赢的仁恒滨江园。

虽项目不多，但本着“用心对待每一寸土地"的初心，每件作品都是独一无二的量身定制。

备受关注的長天雲汀，属仁恒TOP级“资源系”产品，它用1.01的容积率，给高楼林立的密集型生活圈带来了心旷神怡的低密静溢生活体验。

为什么如有仁恒，何必其他？

因为仁恒带来的不仅是一栋房子，而是丰盈生活体验的兑现能力。

拿已经交房的仁恒海棠公园来说，不光Y-time会所能承载业主多元化的兴趣爱好，家门口的“仁恒里”更能无限放大生活体验。

想约闺蜜喝个下午茶，下楼N多网红奶茶店任凭挑选；不想下厨，全国各类特色餐饮让你大快朵颐；不仅如此，男生最爱的数码商品，孩子无法拒绝的潮流玩具都一应俱全。

为什么二手房价能够遥遥领先？

深究原因，还是和它设计之初的产品力，交付之后的居住体验，入住之后业主的口碑传播等密不可分。

既然选择了改善进阶产品，“大户型”就是基本要求。

◎長天雲汀效果图

首推的“空墅”均为四房布局，共有建面约155 ㎡A户型、建面约180 ㎡B户型、建面约240 ㎡C户型等三个面积段可供选择。

当然，对于空间来说，大是底牌，更在于各功能空间的格局规划是否能提升生活品质。

長天雲汀的建筑设计，延续了其最经典的对称型表现手法，搭配大面玻璃和框结构，昭示性十足；而室内空间上，又是南北通透，超大观景视野，超尺度的空间面宽等符合海口生活调性又优于当下的产品呈现。

我们有理由相信，未来的長天雲汀，能在360亩的土地上，装载更多美好生活的无尽想象。

3大户型可选 把握首开惊喜价

以上种种，证明了仁恒長天雲汀的热卖并非偶然。

需要提醒的是，首开一期空墅整盘货量仅有424套，错过了往后只能将就，按照仁恒的去化流速，预计很快就会清栋。

至于楼栋的选择，楼婶认为大可以根据自身喜好下手，因为在仁恒，有着去楼王化的设计理念。

为了景观视野最大化，仁恒把最引以为豪的配套服务和社区运营揉碎重建，不针对于某个楼栋，而是让景观配套散落其中，形成连片的社区共享空间。

最后给大家看看楼Sir最为心动的240㎡户型。

◎240㎡大师效果展示间实景

优享四房两厅三卫的户型，最吸睛的双套房设计，能很好满足改善型客户对居住品质的需求。

进深约2.1m的南北双景观大阳台，能将室外美景尽收眼底；开间约6.4米的南向客厅面积更是做到40㎡。

如此面积配置，称得上改善型客户一步到位的选择。

所以说，无论从哪个纬度来看，仁恒長天雲汀都是海口改善天花板级的选择。

而大批买家也用行动证明：好的物业，还得拼手速！

写在最后：

市场的洪流之下，有人默守陈规，有人激流勇进。

对未来的不确定性，促使当下的购房者寻求更稳妥的确定性。

以此标准考量長天雲汀，它早已用极具成长潜力的板块、改善人居的作品、远超预期的产品力等元素发生化学反应，给足购房者安全感。

另外楼Sir获悉，長天雲汀Y-time 、Y-life双会所及中央园林景观示范区、院墅（栋3叠墅）实景样板间即将开放。

无需过久等待，仁恒将再度拿出一纸蓝图到园区实景的兑现力，这个仁恒旗下TOP系的产品呈现，是否能再度惊艳市场，咱们继续保持关注。

文章的末尾，楼Sir再给大家来个“彩蛋”：作为上月海口别墅的销冠项目，江东新区仁恒滨江园的叠院精装准现房（193m2-236㎡）库存告罄，即将加推！

海口仁恒，东西双城——“从海口生活当下，到海南生活的未来”，仁恒定然会不负众望与初心，让咱们继续保持关注。