经济发展出了一点小问题,导致很多人口袋里没钱了,医疗和教育更是让很多家庭苦不堪言,很多买房人为了防止断供,提前还房贷。如今减少支出已经成为很多人的共识,如此一来消费上不去,更别谈购买动辄百万起步的房子了。正因为房子销量暴跌,房地产公司纷纷暴雷,烂尾楼复工遥遥无期,导致一群卖房人和中介失业。作为我国的支柱产业,不可能让房地产倒下,否则很多人都得遭殃。为了让房子卖出去,开发商和国家也是用尽了办法,比如降低首付,降低利率,或者先交房再还房贷,甚至有的地方搞出了0首付。但是就是不降价,因此各种销售策略反而引来网友的谩骂,因为降首付和0首付,只会带来更高的月供,谁都不能保证未来30年工作一直顺利,一旦工作出点问题,断供房贷的后果不堪设想。另外降低利率,对于能买得起房子的人,根本不会在乎每个月少还这几十块,对于买不起房的人,就算每个月房贷少还500元,都无济于事。如今认房不认贷政策出来了,关注度非常高,现在这个政策让中介嗨起来了,鼓吹大家赶紧上车,说这是最好的机会了,上车慢了,最后涨价就来不及了。我想说这些黑中介为了真是没良心,你正常卖房赚钱没人吐槽你,但忽悠别人买房赚钱这就是你的不对了。首先大家要搞懂认房不认贷的意思,这个政策的意思是,你的第一套房房贷没有还完,如果想贷款买第二套房的时候,首付不会增加,也就是30%,偏远地区甚至给你25%。
对此我想说的是,第一套房还没有还完房贷的、又去贷款买第二套房的人,黑中介们,你认为这些人缺钱?能这么做的人,月薪都很高,都是有钱人,有几个无聊拿钱去分期供2套甚至更多的房子?另外,哪个普通老百姓脑子瓦特了,一套房的房贷都没还完,又去按揭30年买第二套房子?这不是找死吗。个人认为,认房不认贷这个政策,是让原本手里有多套房的人好出货,出货给谁?出货给那些准备买房、但买不起新房的人,特别是对于一线大城市,毕竟新房价格太高,二手房便宜一些,如果能拿出首付,还是会有人选择的。这就是为什么,认房不认贷才公布一天,上海二手房挂牌数量一夜之间增加52万套,很明显,这是拥有多套房的有钱人出货的最好时刻,简单来说就是最后一个跑路机会,再不跑路,过两年房产税一出,房子更难出货,就全砸在手里了。所以说还是那就话,买得起房子的人,根本不在乎那点首付和月供,如果有人为了面子这借那里借钱付首付,结局会很惨,看看那些断供的人吧,所以最后劝大家,如今按揭买房,需要考虑一切自身收入风险,全款买房人最好的,懂得自然懂。
实话 看的真切
我啥也不说,我就静静的看他们表演。
听说过世界公民吗?上海房东很多[得瑟]
这个政策又是一个寂寞!
不是连夜涨了10%嘛?这行情还跑路?[得瑟]
你不知道之前的炒房团,都是连环贷吗?只是现在炒不动了[笑着哭]
一句话,千方百计不降价。
乌克兰房地产支柱产业,一炸归零!藏金藏银的都流出乌克兰继续享受余生,消费人生
首付越降断供必越多!降首付或许可以卖多几套房,却会把银行坑得更惨!
接盘的反正有钱就赚,亏了也别怪别人就好,不要到时候如果降价了又要死要活
买过a股就明白,大利好出货[笑着哭][笑着哭]
其实就耗着不买就是。
现在还买房就是脑子挖特了
“认房不认贷”这五个字出来这么久,终于看到有一个小编把它说明白了!
到处是雷
干嘛要跑路?
这不是让利买房而是给卖方开后门,让流动性增加
要相信上海人在金融方面的敏感性。那么多人一下子挂那么多房子出来卖,说明他们也看不好房地产,不趁机跑路,以后想跑都没机会了[呲牙笑]
我不想背上几十年房贷,每天战战兢兢的活着!
我弟今年初就卖房跑路了[得瑟]
现在不跑路,以后就没机会了!穷途末路
聪明人就看这次准跑得快了[呲牙笑]
这些房东真不是东西,这不坑死下家!
卖房的有不忽悠的吗?
说的乱不行,上海房产税老早就有了,
这是利好,逃跑的机会赶紧降价卖[笑着哭]
其实不是不想买 大环境不好 失业 降薪 裁员 能吃饱饭都是问题
高位逃跑,绝对正确
零首付,月供2000可以[笑着哭][笑着哭]
如果不想被套住,就别听瞎忽悠!
这招妙不可言,手上的房子多亏点总有人接盘,一个亏点房价也就下来了,银行的利息已有着落了,妙!
我还是喜欢开发商卑微的样子
先把烂尾工程搞定吧
[笑着哭]不降价都是耍流氓,贷款越多利息还的越多。已经是时间上贷款利息最高的国家了。
能卖出房孑从坑里爬出来就不错了,谁现在还买房往坑里跳?
小问题嘛,三年了。
挂牌多,置换的啊,卖了再买算手套
中介[笑着哭]
有人就喜欢瞎啷啷,编文章,赚稿费。
这是国家对投资房产的人的最后警告和机会,马上降价便宜点出清手里的二手货,让能上车愿上车的人上车,至于新房么。。。不在考虑之列,买不起的照样买不起。。。反正公开降价是不可能的,开发商自己愿意降价卖随意吧。。。
就这个小编有良心
明天来喝个茶,小偏[呲牙笑][呲牙笑]
难得的理性。
跑路的都带钱从没听过带房子跑的
文章说的很对,换汤不换药,忽悠老百姓赶快买房、往坑里跳,换了一个忽悠手法。不降房价,一切都是枉然。
这个政策再配合房价降一点才是真正有用,政策本质是为了减轻购房人负担,如果房价不变那利息会变高,如果降点价正好就抵消了这部分钱。这样才是购房人花相同的钱并且买房门槛降低,才能增加买房人增强流动性。如果再乘机涨价那就是在找死,不出两个月必然完蛋
[得瑟]高房价还是在哦[点赞]。。大家小心
人间清醒
还有什么好政策
不降价就是耍流氓
[点赞]
花生瓜子饮料矿泉水
现在全国人民玩房子,就是两千年时候的人人玩基金一样,最后结局都知道
降低首付,就是竭泽而渔,杀鸡取卵,以后会死的更快
现在就是套现跑路
朝四暮三,改朝三暮四了!一样的坑!
还不起房贷了银行会放过你么?
是滴,现在买房都是接盘侠,是被忽悠的韭菜