楼市，最近一个现象才反映了现实！拿北京举例，“认房不认贷”经过一个月的吹风，终于在在2023年9月1日落地。2日，北京二手房成交1200套，3日成交1400套，4日成交600套。新房有视频说开发商24小时营业，连夜价格上涨，有的售楼处传说排起了队。结果，刚一周过去，就有新闻说，楼市放松政策后的情况不及预期。变化太快，让人反应不过来。由此可以看出，广大群众消费理性了。只有真正需求的人才出迈出购房的步子。另一方面，楼市政策放松不能提振消费信心。提升基本面，才是重建消费信心的根本！我一贯主张的是，房地产下半场，看懂形势，择机购房才能超值！