购房是许多人努力奋斗的目标,不论房子大还是小,房子的位置还是楼层对之后的居住都是至关重要的。
如今城市建设越来越快,楼房也拔地而起,有高层也有多层,我们称之为楼层。
楼层的选择也是一个技巧,有时候有些人就比较迷惑了,比如说要挑选中间层还是顶层还是顶层呢?
其实这都是比较关键的问题,楼层是一个非常重要的选择因素。
选择不合适也会出现许多问题,甚至让居住的体验大打折扣。
那么到底哪些楼层不推荐呢?
我们又应该选择什么样的楼层才好呢?
6个不推荐购买的楼层。第一,2楼。
这个楼层虽然不算太高,也还算是中间层,但是我们不推荐购买这个楼层。
因为2楼的风险很大,尤其是反水风险,2楼作为低楼层,排水管的下方就是2楼了。
如果上面排水管道坏了,那么水就会直接落到2楼,住在2楼的人就会非常尴尬了,被淋湿肯定是小事,还要处理房间里的一系列家具。
再一点就是,不管是什么楼层,离地面越近就意味着通风不好,光照也变得阴暗。
入住久了,会产生许多不好的情绪。
第二,1楼。
1楼是最下面一层了,这里边存在许多风险,很难保证安全性。
往往许多人选择一楼都是为了考虑老人下楼方便,但是我们不得不说一楼有许多缺点。
首先是一楼通风极差,这是我们不能忽视的问题。
不管是一楼还是地下,仅靠窗户是无法满足我们的采光需求的。
一般来说,一套房子的窗户设计可以保证除地下之外每一层都能获得充裕的自然光照。
但一楼则由于窗台太低,需要考虑到隐私和盗窃的问题,窗户往往会设计得很小。
其次是一楼的采光不足,还有通风差,会一直有潮湿的感觉。
还有一大要素,就是一楼容易影响别人的生活,别人也会经常进出,这点大家能接受么?
第三,临街楼层。
我们常说“临街”也就是紧邻着街道,两者之间没有防护设施,如果你的房子在1、2、3层也就是底层临街,那么我们一定要考虑清楚是否购买这这样一套房子了,因为这样会给我们带来许多不必要的麻烦。
比如说,它会有极大的噪音,还有油烟味,也是一个主要问题。
有些人可能说,只要关闭窗户就不会有噪音了。
其实并不是,只要你开窗户的一瞬间它就会出现。
而且你晚上睡觉的时候是没有办法预知以下那个随机路过的人,会不会发出噪音,你说晚上休息的时候会不会因为噪音太大而导致失眠?
还有油烟味,不管你喜欢做不喜欢做菜,它都会时刻伴随着你,就算闭窗了也会随着气流进入家里的。
如果你在附近住着饭店之类的,那就更别提了,天天遭受油烟味儿的浸袭。
第四,设备层。
无论是什么建筑,其中必定是分布着一些设备配件,其中也有一些特殊功能,比如说我们常见的电力设施、暖气管道等,这些设备不能关闭,并且需要大量运作,所以,它们会安装在某种特殊地方。
通常来说,它们会设在建筑物的设备层,有些建筑的设备层和住户所在建筑交错相通,则可能会有一些设备层与使用者的住处重叠。
如果你购买了这样的房子,那么你难免就会听到一些噪音,还有辐射,这对于家里有孩子和孕妇来说是不可以承受的,所以,有这方面考虑的也不要购买设备层了。
第五,腰线层。
腰线这个地方是连接上下两侧建筑物的一部分,是建筑的一部分,其实严格意义上来说,腰线层是不算独立的一部分,但是因为它与上下两侧住户重叠程度比较高,所以,会造成严重的不适感。
通常情况下这部分不会单独出售,但是也有一些人在买房的时候不小心买到了腰线,而腰线最大的缺点就是无法保证隐私,因为底下居民随时可能抬头观看,而人们可能会认为这是其他居民对自己的骚扰。
所以腰线层最好不要考虑这个阳台设计的问题。
第六,槽钢层槽钢主要用于建筑上面的支撑和固定,如果建筑需要用到槽钢,它们一般会分布在上下两侧建筑之间,这样一道防线,即使它不是独立的一部分,也有其他建筑作为隔离,所以这样的槽钢层基本可以避免很多麻烦,但不是100%安全,所以购买这样的槽钢层尽量选择一个高一点的位置。
推荐楼层。首先推荐4楼,这个4楼仅仅比三楼高一层,并且4楼没有什么特别的问题,又因为它距离地面不低不高,可以保证良好的采光和通风条件,所以选择4楼是没问题的。
其次,再推荐14楼,14楼是高楼,所以通风条件非常好,又因为它距离地面较高,不容易遭受火灾或者被人打扰,所以安全性高,同样还有其他优点,就是由于14楼离地面较高,这个地方没有蚊虫的骚扰,还有良好的视野。