内容导读：

一、康养旅游的4个潜力

二、康养旅游的4大客群

三、康养旅游的5种模式

四、康养旅游的6项盈利

康养旅游具有停留时间长、旅游节奏慢、消费能力强、重游率高、强身健体等特点，实现了从单一的游览观光到满足体验地方文化、融入当地生活、追求健康养生、开阔视野等多样需求的升级，并以更加丰富的内涵和更多元的形式为旅游增添活力。现一代书生规划院整理了关于康养旅游的相关解析，主要是从市场潜力、主要客群、商业模式与盈利要点来分析，以仅康养旅游投资参考。

【一】

康养旅游的4个潜力

从市场需求看，游客从最初的出行旅游，转变为更加追求休闲品质、深度体验的异地生活方式。这需要多元化的旅游主体在投资、运营方式上进行转型，发展医疗旅游、养老旅游等将成为转型的突破口。

具体来说，可以从以下四点来看：

①人口老龄化加速。中国已经全面进入了老龄化社会，中国老龄人口的迅速增加，催生大健康服务行业的迅速崛起，且市场规模正在快速放大。

②慢性病人群增多。慢性疾病是威胁中国人健康的头号杀手，占人群死因构成的86.6%。据调查，目前中国慢性病患者已超2.6亿。科学管理健康、延长寿命已成为人们高度重视的话题。

③居民购买力提高。伴随着中国中产阶级人数的持续攀升，消费者购买力也在不断提高，人们开始注重生态环境与生命健康和谐共生，健康产品和健康服务的需求正在因此而急剧增加。

④政策持续性扶持。近年来，伴随着“健康中国”理念上升为国家战略以后，一系列扶持、促进健康产业发展的政策紧密出台，大量投资正加速涌入大健康领域。

【二】

康养旅游的4大客群

根据行业市场情况，不同年龄层次对康养的需求各有其特点。

①60岁以上人群需求——医疗养生：

健康检查、康复训练、药物疗法等;护理照料：家庭医生、护士护理、生活照料等;养老：养老社区、健康管理中心、康疗中心等。

②45岁至59岁人群需求——养心养生：

禅修、灵修、国学、太极、静修等;调养养生：温泉疗养、中医养生、膳食养生等;治未病：调理亚健康、保健品理疗等。

③29岁至44岁人群需求——休闲养生：

美容足疗、品茶、观鸟钓鱼、休闲消遣等;户外亲子：体验生活、儿童户外拓展、家庭聚会等;自驾游：野营、野炊、房车露营、烧烤等。

④28岁以下人群需求——运动养生：

自行车、攀岩、跑步等;亲近自然：森林、田园、阳光、水等;个人成长：研学、饱览名山大川、体验风土民情等。

以上定位中，45岁到59岁与60岁以上，是康养旅游的主要受众。

【三】

康养旅游的5种模式

①医旅融合，医疗康养模式

医旅融合模式，又可称为医养结合模式，是将健康检测与监测、健康评估与指导、健康干预与维护、健康调解与延续相结合，为游客提供全面的一站式全生命周期的健康服务。

②文旅融合，文化康养模式

文化康养模式主要结合项目地的风土人情、民俗特色、历史文化等进行深度挖掘，在结合游客的市场化旅游需求，进行旅游产品的开发与包装，给游客带来舒适的旅游体验的同时，感受独特的康养目的地文化熏陶，得到精神与生活的双重满足。

③农旅融合，农业康养模式

农业康养模式是将乡村的第一产业与第三产业融合，通过发掘乡村特色的生态观光、生活方式、文化涵养等多样化的旅游体验价值，达到修身养性 、强身健体的作用的康养旅游模式。

④林旅融合，森林康养模式

森林康养模式以森林生态环境为主要发展资源，开发满足游客需求的养生、休闲设施，满足游客修身养性、疗养度假的康养旅游需求。

⑤体旅融合，运动康养模式

运动康养旅游模式依托目的地良好的山地、水地、峡谷等地形以及资源，通过开发山地极限运动、户外露营、山地越野等旅游项目，推动旅游业与体育、度假、康养、赛事的深度融合。

【四】

康养旅游的6项盈利

用传统旅游项目规划和房地产思维策划养老项目必定失败，而用享老思维定位，享老项目则会赚钱。比如，按照享老思维规划的享老城，会合理规划出享老与一般养老两个区域，享老区用高端产品吸引富豪、小康等享老族；普通养老区用一般产品供给保障养老族。具体盈利点可以分以下六项：

产业规划咨询、概念规划设计

项目可行性报告撰写

行业分析报告编制

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