常常听说第四代住宅，那么东北地区哪些小区属于第四代住宅呢？小编整理了数据资料，供广大网友参考。

------整理不易，您的收藏、关注、点赞是小编更新的动力

1.沈阳华润置地中寰悦府

项目特点：位于沈阳皇姑区，设计上引入了第四代住宅概念，如空中花园、全明户型、南北通透的通风设计，并采用客厅-餐厅-厨房一体化布局，提升空间利用率。

市场表现：开盘90分钟去化率97%，销售金额达6.8亿元，体现了较高的市场认可度。

2.沈阳万科新都心

项目特点：位于浑南区，强调户型迭代升级，例如增加户型种类（从3种扩展至6种）、优化收纳设计和细节（如储物阳台），并融入智能化居住体验。虽未明确标注为第四代住宅，但其设计理念与第四代住宅的改善性需求契合。

根据全国趋势，部分开发商可能正在规划或建设中。例如，天津滨海新区已试点第四代住宅（如滨海建投一大街项目），而沈阳作为东北核心城市，可能成为未来推广的重点区域。

第四代住宅的东北适应性挑战

东北地区冬季寒冷漫长，对露台绿化、空中花园的实用性提出更高要求。例如，南方四代住宅的露台进深通常达3米以上，而天津试点项目的露台仅2.4-2.5米，以兼顾采光和气候适应性，东北项目可能需类似调整。

后期维护成本较高（如冬季植物养护、防水防冻）可能影响推广速度。

目前东北地区明确的第四代住宅项目较少，但随着政策支持和市场需求升级，未来可能出现更多试点项目。

欢迎在评论区留言讨论：东北地区第四代住宅未来会怎样？