今天10几只地产股涨停，房地产涨幅在所有行业里面是最猛的。

开心的不止股民和开发商，还有黄埔的村民：村里拆迁，最多的一户分到了21套房……

昨晚，#广州黄埔一村民分到21套房#冲上微博热搜榜。

哪一村那么壕？

3月18日至20日，黄埔区茅岗路西旧改项目，西和元片复建房交房，80户村民分批领取344套房的钥匙，最多的一户分到了21套房。

总共344套，但却有48㎡、60㎡、80㎡（2种）、95㎡、100㎡、120㎡、160㎡、180㎡合计9种户型，不知道这位土豪村民21套房都是哪几种户型？

反正他每个月估计都挺忙的，21套房收租也是挺累的。

图片来源：南方+

有些村民很朴实无华：多出来的房子会用来出租，但不会把自己当成“包租公”、“包租婆”，还会选择继续努力工作的。

在广州这片土地上，过去几年一遍一遍地上演着拆迁暴富的神话。

很多广州人见面都得问一句，你哪条村的，分了几套房，然后相视一笑。

但去年出台的防止大拆大建文件，旧改风向变了，广州100多个旧改开启自查。

另一方面，因为不少房企陆续暴雷，广州部分旧改更改了改造主体，进度自然也受到影响。

旧改仍会继续，暴富村民却会减少很多。

今天，国资委发布了做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知。

对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金。

普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。

今年，疫情反扑，深圳告急、上海告急、吉林告急、福建告急……

一时间，全国风声鹤唳。

3月27日，全国（内地）新增本土病例1275例。

面对突然爆发的疫情，很多人虽然是懵的，但却井然有序地遵守防疫措施，封城、封路、禁止堂食……

疫情终有一天会过去的，可是现在很多行业，很多人，已经快坚持不下去了。

一位朋友在深圳创业，事业刚有起色，就遇上了疫情反扑，面对在家办公，她其实很绝望的，“办公室租金依然要交的呀，各种成本还是在那里的。”

幸好，深圳很快就复工复产了，创业老板和打工人又开始搞钱了。

现在，免租福利来了。

可惜，能享受到福利的群体还是太小了，只有租了央企写字楼、商铺的那些商户才能免租，应该把范围扩大一些，国企也可以考虑加进来。

有个地铁的朋友，就是方便。

单单是3月份，我就找了这位朋友3次，每一次谈话的结尾都离不开广州地铁22号线。

这位朋友，之前的答复是预计3月28日（广州地铁很喜欢28号开通），计划3月30日。

今天（3月28日），番禺区交通运输局发布了关于优化调整公共汽车番187、番夜2线路的通告。

调整的目的，主要是为了做好即将开通地铁22号线陈头岗站的公交地铁接驳，实施时间与地铁22号线开通同步。

我立刻又问了这位朋友。

答复是：目前按月底开通做准备。

上周四，广州日报消息也说了，地铁22号线首通段线路已完成安全评估。

也就是说，地铁22号线首通段（番禺广场-陈头岗）不是3月30日，就是31日正式通车了。

计划一季度通车的7号线西延至顺德段，现在反而没有消息。

佛山确定应该学习下广州速度呀。

广州地铁22号线是18号线的姊妹线，设计时速同样是160公里。线路首通段全长18.2公里，自北向南设有四座车站：陈头岗、广州南站、市广路、番禺广场。其中，广州南站、番禺广场站与既有线路换乘。

很明显，22号线首通段4个站点都在番禺，最直接的利好板块，当然是番禺广场、祈福板块、南站板块了，越秀星瀚TOD、越秀星寰TOD、保利悦公馆等楼盘宣传素材又有了。

但是房叔的朋友圈，除了这些板块的销售和中介在狂欢，远到南沙、白云的楼盘也在蹭利好。

这很地产圈，只要有好消息，就是利好本楼盘。

可以这样说，现在地铁是楼盘特别是郊区楼盘的标配，有地铁不加分，没地铁则减分。

今日地产板块再掀涨停潮，10几只地产股涨停。

天保基建9连板、阳光城8天7板，华夏幸福6天4板、信达地产5天4板。

看看阳光城，从3月16日最低点的2.01元到今天的4.25元，9个交易日，股价翻倍了。

这9个交易日，地产板块上涨幅度近20%。

为什么地产股涨得这么厉害？

资金都在赌，地产的行业反转。

大家有这个预期，是因为政策已经反转了。

至于市场能不能真正反转，得看买家的信心有没有回来了。

影响买家信心的，主要是房企风险还没完全出清，就连一只浓眉大眼的融创，也暴雷了。不知道说“除了我们意外都有可能暴雷”的孙宏斌，脸被打得疼不疼。

就算还有暴雷，给房地产背书的人还是越来越多。

今天，光大银行副行长杨兵兵在业绩发布会上也说了，目前该行房地产总体风险可控。

支持“优质主体+优质项目”的房地产并购，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

最近,《广州市2022年建设用地供应计划》终于正式出炉了。

大家最关注的宅地，有81宗。

外围区方面，共计有55宗，其中，南沙和增城最多，分别有18宗和17宗。

中心区方面，合计仅有26宗，天河2宗、海珠2宗、荔湾3宗、白云12宗、黄埔7宗，越秀本年度继续供应断档。

全年热度最高的两宗地，必定是属于天河梅花铝厂地块和燕塘地块。

海珠广纸锌片厂地块和石榴岗路南侧地块，两宗优质地块，市场好的话肯定也会很抢手。

所以大家对第一批集中供地抱有很大的希望。

因为这是楼市信心的风向标。

如果有人抢，对市场信心进一步提振；如果没人要，是给市场泼冷水。

不过，优质的地块肯定有人要，起码还有越秀、中海、保利这些国家队在撑场。