多地官宣取消公摊，房价会发生变化吗？

多地官宣取消公摊，看到这个消息让我想起了朝三暮四这个成语的出处。这是庄子讲的一个故事，说战国时候有个老头养了一群猴子，由于开销太大，老头就想缩减猴子的口粮，于是就跟猴子商量说：以后果子要定量，每天早上3个，晚上4个。怎么样？猴子们嫌少都很不高兴。老头说：那就早上4个，晚上3个，这样可以了吧？猴子们一听早上多了一个都很高兴。

这个故事告诉我们一切总量不变的调整都是在耍流氓。当然我不是说取消公摊是数字游戏，而是说现在还看不到房价总量的变化，所以现在不要忙着下结论。

我们都知道房价等于面积乘以单价，取消公摊之后面积降低了，但是单价会不会上涨？如果单价上涨太多，总价不仅不会降甚至还可能涨。这个道理谁都明白，不仅仅是房价，关于房子的很多收费都是跟面积相关的，比如说取暖费、物业费、交易税。房子面积减少之后这些会不会跟着涨？涨多少？这些都是值得关注的问题。

这么多年了，公摊面积在很多地方都是一种玄学，大家既不知道公摊了什么也不知道公摊了多少。公摊就像是捆螃蟹的绳子，水淋淋沉甸甸，买了没有用，不买还不行。大家呼吁取消公摊是希望能够减少支出而不是改变计价方式。取消公摊之后能不能真正让利于民还要看各地接下来的具体行动。

当然取消公摊有一个最大的好处，那就是消除房价中的模糊地带，不管总价是涨还是跌都要摆到台面上。我相信多地主动取消公摊应该是具备让利于民的动力，具体效果怎么样大家不妨拭目以待。