虽然位居城芯地段、虽然央企项目为邻……不过，肇庆城东109-01地块，终究因为无人出价而宣告流拍！

10月28日上午10：00，是端州区信安路东侧109区01号地块土地使用权的出让时间，不过，在规定的时间内，并没有人报名，也没有人出价。

网拍页面旋即显示：本标的物已流拍。

所拍标的，为肇庆城东109-01地块，占地面积26759平方米（折合约40.14亩），属于40年的商业用地性质（土地登记日期是2010年7月30日）。

该地块权属人为肇庆市顺宝骏景房地产发展有限公司，但目前已被肇庆市端州区人民法院查封。

此次出让，是地块一拍，起拍价为253997000元，相当于评估价的7折（评估价362852040元），折合楼面单价约1582元/平方米。

不过考虑到商业性质，以及剩余的使用年限，地块价格已不算便宜。

摊开地图能够发现，其实，无论从区位、地段、配套，甚至人气方面说，109-01地块可以说是相当的优越。

这里处于城东正中芯和交通中轴主干道上，信安大道、星湖大道、端州路、东湖路、砚都大道等交织成网，四通八达。

同时，与肇庆CBD和市图书馆仅一街相隔，是城东超大商圈的直接辐射范围。

而周边的顺宝天誉、敏捷城、华英城、中源名苑、尚东康城、嘉湖湖君悦、泰湖新城等，都是当前板块之内拥有超高入住的大型社区，人气十分畅旺。

附近在建或在售的项目，包括阳光城檀府、城投星悦四季、保利琅悦花园，都是市场的热门楼盘。

至于，109-01地块一拍未能成功，二拍将会何时启动？价格会否有新的调整？界时又会是谁家能成功接手地块？

这些疑问，需要时间来回答。

关心肇庆土拍的市民，可以持续关注一下昨天的文章——《肇庆城东3幅商住地，宣告上架开拍！》

根据肇庆市自然资源局公告，今年肇庆市本级第五批次地块名单，包括：

117区19509平方米的肇自然资端宗字第（2024）13号、76区20000平方米的肇自然资端宗字第（2024）15号、102区8185平方米的肇自然资端宗字第（2024）17号。

拟计划在2024年10月25日-2025年1月25日时间段出让。

购房热线：4006139928

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来源：肇房网