大家有没有发现，在各类视频平台上，“看房”一直是个热门赛道。

像是专注于全世界各地豪宅的@小艾大叔；

@涛神说房_北京的“无实物表演”，为观众介绍北京各种地段绝佳，但面积又小得出奇的小平房；

同类型的还有@磊少说房_重庆，每次看房都带来宛如穿迷宫的体验……

这些视频的观众来自天南地北，其中大多数可能短期内都没有买房的想法，但为何大家就是对看房这么感兴趣呢？

PART 01

很多人最开始看这类探房视频，其实只是为了打发时间。

就像是看各式各样的豪宅，说好听点是增长见识，说直接点就是积累做梦的题材。

至于看大城市里的各种奇葩房子，有些人是在看乐子，也有些人是在照镜子。

就比如@涛神说房_北京介绍的这套“足有”3㎡的LOFT，评论区直言“比监狱都小”“买下来当祖坟不错”“上吊都得盘着腿”……

有些人则在视频中看到了北漂一族们的辛酸，觉得自己在老家待着也挺好。

当然，也有不少观众是抱着学习的目的，他们或许是想了解买房的雷区，或许是为了学习别人的装修方式，还有的只是单纯想关心楼市行情……

对他们来说，看房就跟逛淘宝一样，看多了会上瘾。

PART 02

在看多了线上的房子后，有些年轻人也已经不满足于此了，而是培养出了一种新的兴趣爱好——实地看房。

这样的爱好，突出优势就是成本低，基本只要付出一点通勤费用就行，遇上体贴的楼盘销售或中介，甚至还有专车接送。

看房的过程也算得上轻松愉快，尤其是看新房，这两年楼市行情一般，很多楼盘都在花尽心思吸引购房者。

最直观的便是营销中心颜值越来越高，有不少都已经成为了网红打卡地。

也有的楼盘会提前将公园、会所之类的配套提前建好，它们都是遛弯、带娃、约会的好去处。

△越秀观樾实景图

还有楼盘经常会策划五花八门的活动，特别是在各大节假日期间，不仅可以吃喝玩乐，甚至还有各种礼品可以“薅羊毛”。

看二手房的话，则可以当做一个了解、熟悉区域的好办法。

周边有什么好吃的好喝的好玩的，中介们都一清二楚，问他们准没错。

遇上了一些资深中介，甚至连小区内有什么八卦新闻都是一清二楚，堪称现代的“包打听”。

而当看的房子多了，你基本也能学习到不少关于片区规划、周边配套、户型设计等方面的干货，为以后自己租房、买房积累宝贵的经验。

PART 03

当然，如果要享受看房的乐趣，相应的也免不了一些“代价”。

其中最令人难以接受的，应该就是个人信息的泄露，你的姓名、电话号码等都交到了销售或中介的手里，这也意味着你可能时不时地就会接到他们的推销电话。

可能你会想，报个假名字或是假号码不就好了？

但别忘了，他们每天接触的人很多，看人的眼光都磨练得很“毒辣”，再加上他们也有着自己的小圈子，如果经常忽悠他们，难免会闹出一些不愉快。

同时，一些定力比较弱的朋友也要慎重。

销售不会让你当场给首付，但总会软磨硬泡地让你付定金、诚意金等，虽然口头上说着随时可以退，但到了真正要退的时候你才会知道有多麻烦。

值得一提的是，如果短期内有买房计划，而且还想争取佣金的，最好也就不要随便到营销中心“刷脸”了。

另外，部分豪宅性质的楼盘或房源，都是要验资才能看，所以在去之前最好也想打听清楚，省得扑空。

也有些人会担心，这样会不会给销售和中介们添麻烦？

这个只能说要看楼盘具体情况而定，有些房子不愁卖，你如果只看不买确实是在额外增加工作人员的工作量；

但也有些房子很需要人气，或是工作人员自己也有考核要求，这个时候你去看房反而是为他们分忧。

如果你能接受上面提到的这些，那么看房还真的不失为一个打发时间的好办法。如今国庆假期将近，你会不会考虑也去看一看呢？