虽然大城市的房子，还没到“人去楼空”的地步，但价格下跌，这是事实。城市里的高楼还在建，而二手房的挂牌量却是激增。四线城市因为人口外流严重，房价自然撑不住。

而省会城市，可能是大家觉得城市不好混，发展遇到了瓶颈，跌了之后的房价也是高攀不起。

这种情况，让不少准备买房的人开始观望，心想：“这么多房子，肯定有好价，不急。”

有这么一个说法，说是未来的五年里，咱们国家的房市得经历一场“大清洗”，泡沫全都得破！到时候，那些曾经让人望而却步的房价，可能就会亲民多了。

他们预测说，到时候，一线城市的房价可能会跌到2万块一平，二线城市8000块，而三四线城市呢，更是低到3-4000块一平。

你敢信吗？

现在一线城市的房价啊，动不动就是6-7万块一个平米，普通人想要有个自己的小窝，简直比登天还难。不过，有传言说这房价能跌到2万块一平。

我想，这基本是不可能的。因为这不是下跌，这是腰斩！

房价的涨涨跌跌，都是有限度的，受到各种因素的影响，政策啊、经济环境啊，都得考虑进去。

所以，虽然大家期待着房价能降，但这种“断崖式”的跌法，可能性不大。

而且，政策上也不会坐视不管，让房价这么自由落体。未来的房价走势，更像是温水煮青蛙，可能通过每年12-15%的小幅度调整，慢慢来回到合理的水平。

这样一来，5-6年后，房价或许就能和大家的收入水平相匹配，买房也不再是遥不可及的梦想。

到时候，房子回归到它的本来面目——居住的地方，而不是投资炒作的对象。那才是大家都想看到的结果，不是吗？

大家好像都盼着房价能跌那么一跌，最好直接降到普通人都买得起的程度。

但基本上是不可能的，为啥？因为土地出让金，它是不会变的。房价跌了，那就要从其他地方补回来了。

政府的目标是稳定房价，不可能让房价腰斩。

稳房价，意味着让大家都能安心生活，经济也能稳稳当当的发展。

当然了，也不是说房价就不会跌，但那种跌法，肯定不会是大家想象中的“断崖式”。

所以，选择相信“有楼无市”的局面，也不要相信房价跌倒“白菜价”的那一天会发生。

而且一线城市的中心区域，房价肯定不会继续跌，反而还会有增幅。

因为，一线城市的中心地带，那可是超级好的黄金地段，商业、交通、教育，什么好资源都有。

这种地方的房子，那是“物以稀为贵”，求远大于供，房价自然也就水涨船高。

房价下跌，可能会让一大批“炒房者”退场。但这是好的，不再盲目跟风，仔细考虑自己到底需不需要，买不买得起。这种趋于理性的购房需求，加上刚需群体的减少，都在悄悄改变着房地产市场的格局。