买房、乔迁新居,本是人生一大喜事。可作为一名汇林华城的业主,我却深感无奈与焦虑——自2012年满怀希望地购入这处房产以来,至今已过去十余年,我们仍未能拿到那本本应属于我们的不动产权证。无法落户、孩子没法上学、房子无法出租或交易……各种实实在在的困难摆在我们眼前,希望能得到重视重视与解决。

我们与开发商多次沟通、他们回复“2022年9月已将相关材料移交给曲江新区管理委员会进行遗留问题申报。消防安全已全部整改到位,并取得曲江保护办认可,同意出具消防验收合格报告!也已取得房屋强制性安全性鉴定报告,并且房屋实测面积已经测量,拿到了房屋实测面积报告!已完成所有必要的准备工作”,至于什么时候能拿证,他们也说不好!

需要说明的是,消防安全整改、房屋安全性鉴定、实测面积报告……每一项都达标,每一项都期待能换来那本属于我们的房产证。但现实却一次次让我们失望,每一次询问都换来的是“还在处理中”的答复。我们从各方了解到;项目目前仍面临曲江大明宫管委员与未央自然资源和规划局对接不畅的困境。尚未有政府部门相关人员进行下一步的对接工作,导致项目无法顺利推进至下一步。

无奈之下,我们与西安市自然资源局、曲江新区管理委员会、未央管理委员会多次沟通,协同开发商一起也多次奔走于两个管委员之间,但房产证的问题却始终悬而未决,两个部门之间的的协调不畅与责任推诿,让我们广大业主深感忧虑与无助。

更令人焦急担忧的是,西安市曾印发《西安市加快处理房屋“办证难”遗留问题工作情况暨三年攻坚行动方案》,计划用三年时间解决房屋“办证难”的遗留问题。然而,时至今日,三年期限已至,我们的房产证却仍然遥遥无期。面对“方案”的既定目标与现实的巨大反差,我们不禁要问,在“方案”过期之后,我们的合法权益又将如何得到切实保障?

当前的情况是,5000多住户因办不了证,孩子上学、落户等基本需求都无法满足解决。我们多次就此事咨询相关部门,却遭遇了两个部门之间的责任推诿。曲江方面表示已移交问题至未央,而未央则回应未收到相关材料,双方相互推诿,导致问题长期得不到解决。尽管我们在6月20日得到了曲江大明宫保护办负责人将继续推进此事的承诺,但两个月过去,仍未见实质性进展。我们亦多次尝试通过西安市自然资源规划局寻求帮助,但遗憾的是,至今未能得到满意的答复。

作为西安这座城市的一份子,我们怀揣着在此安居乐业、共谋发展的美好愿景。我们真诚希望外界能够正视我们的诉求,期待曲江新区管理委员会与未央管理委员会等相关部门能够秉持为民服务的宗旨,明确责权、加强沟通协作,尽快解决汇林华城房产证这一关乎民生福祉的关键问题,让市民“留得下、住得安、能从业”的梦想得以实现。