在如今房价起伏不定的时期,每次涨落都让无数家庭牵肠挂肚。回忆一下2010年以后的那十年,房地产市场可谓是蒸蒸日上,87%的家庭在这期间都买了房,就好像买房是打开幸福生活大门的万能钥匙一样。可是当时间走到2020年时,一切都发生了变化。
我们不难发现,越来越多的家庭将资产的重心压在了房产上,这样的现象其实暗藏着巨大的风险。果然从2020年开始,房产市场逐渐失去了往日的繁荣,到了2023年下半年,更是陷入了前所未有的萧条。2024年上半年,房产市场仿佛进入了“冬眠期”,成交量的惨淡让人不禁为之一颤。
那些在2015年到2019年期间高价买了房的人,现在可能日子过得很艰难。说不定晚上一个人的时候,拿着房产证,心里头愁得不行。但是人生就是这么无常,谁也说不准房价到底什么时候能反弹起来。就在大家都在猜的时候,有个消息传出来,可把好多人的心给打动了。
王健林房产界大佬,在2019年房地产市场正热闹时,做出个让人惊讶的决定——撤离房地产。他这一行动,就像往市场里扔了颗大炸弹。很多人都迷糊了,房地产市场那么火,王健林咋就急流勇退了呢?
王健林曾坦言:“世界上没有一个地方的房地产能够持续兴旺超过五十年。”他的话语犹如一股清流,在当时房地产市场狂热的氛围中显得格外冷静、理智。他看到了房价背后的虚高及市场的饱和,预见到了即将到来的变革。
时间是最好的证明。自2020年以来,房价持续走低,至2023年更是降至冰点。许多地方的房价甚至遭遇了“腰斩”的惨况。那些曾经高价购房的人们,面对手中房产价值的大幅缩水,心中的无奈与痛苦可想而知。
不过在如此的市场环境中,许多人却仓促地抛售了自己手中的房产。他们生怕房价继续下跌,哪怕亏损也急于逃离这个似乎深不见底的市场。但这样的做法,真的明智吗?
结合当前的人口出生率和2024年上半年的房产市场情况来看,我们或许不必过于惊慌。事实上有四大信号已经悄然出现,预示着2025年房价风向的转变。
如果有人手里头有高层楼房,或许能瞅准时机把它卖出去。毕竟住得越久,高层楼房就越不舒服。而且以后这类房子可能还得重建,所以早点卖了也许更明智。
洋房和优质学区房,将来在市场上可能会占有一定比例。因为大家对居住质量的要求越来越高,所以这种有特殊优势的房子,会更受欢迎。
再者2025年房价总体下降的趋势可能难以改变,但大幅上涨更是不切实际。在供需关系和自身价值等多重因素的共同作用下,房价将逐渐回归理性。
最后一线城市房价虽稳,但二三四五线城市仍存房产泡沫,这些地区房地产市场崩盘风险不可小觑。不过这也意味着,一旦市场情况有变,房价跌幅或超预期了。
所以说呀,对于马上要到来的2025年,咱们也别太慌着把手里的房产都卖出去了。就像王健林说的那样,房价这玩意儿,风向变了。在这个变化多端的年代,咱得保持清醒的脑袋,机灵点这样才能做出最聪明的决定。
一线城市还没开始大降,在硬撑,有些人不甘心,其实老百姓尤其是刚需没钱,必然大降,炒房的都急着卖房炒股,只是还没在股市布局好。