刚刚（11月25日），雁塔区位于黄渠头一路以南、公园南路以西一宗约73.719亩住宅/商业用地成交，竞得房企为：金茂！

地块基本信息如下：

成交信息：

起始价：78600万元

成交总价：78600万元

楼面价：4569.55元/㎡

竞得房企：金茂

据了解，该地块属于北沈家桥城改补充用地之一，实际土地成本要远高于这个楼面地价的。

本次成交地块位于黄渠头一路以南、公园南路以西，项目内规划一所幼儿园（3870平方米），周边学校有曲江第七小学、曲江第三学校、曲江十八小(暂定名)及曲江五中(暂定名)三所学校；距离较近的地铁站是地铁5号线黄渠头站，商业有曲江创意谷。

周边在售新房项目主要是曲江星河湾（均价28108元/㎡）和唐顿庄园（均价21046.11元/㎡）；二手房比较多，挂牌均价区间约2.2-2.9万/m²。

该地块最终被金茂摘得其实早有预兆，10月23日，宗地挂牌出让公告发布后一天，即10月24日，璞逸东方小区招标计划发布，项目位于西安市曲江新区，黄渠头一路以南、公园南路以西，与今日（11月25日）成交地块位置一致。

据招标计划先是，招标人为西安郡茂置业有限公司，股权穿透图（11月25日爱企查）如下：

11月19日，璞逸东方小区招标计划再次发布，唯一的变化在招标人，由“西安郡茂置业有限公司”变更为“西安聚茂置业有限公司”。

股权穿透图（11月25日爱企查）如下：