大连楼市房价成交均价及成交量概览。数据是二手房成交均价数据，注意不是新房成交价格。

平均价格主要是想陈述市场的宏观房价走势，以使居民更好的辨别涨跌逻辑和计划个人家庭的微观经济。

2024年1月和3月成交均价最高，价格：12700元/平。9月是2024年成交均价最低的月份，价格：11100元/平。12月成交均价：11500元/平。2025年1月成交均价：11400元/平。2025年2月成交均价：10700元/平。成交量第1的是：3月份。

(注意：成交量不是全市网签。仅供参考，不构成交易依据)

以2024年1月为基准，1月平均成交价格约：12700元/平。

2月价格：12000元/平，环比：-5.51%。

3月价格：12700元/平，环比增长：5.83%。

4月价格：12500元/平，环比：-1.57%。

5月价格：12100元/平，环比：-3.2%。

6月价格：12300元/平，环比增长：1.65%。

7月价格：11700元/平，环比：-4.88%。

8月价格：11400元/平，环比：-2.56%。

9月价格：11100元/平，环比：-2.63%。

10月价格：11600元/平，环比增长：4.5%。

11月价格：12000元/平，环比增长：3.45%。

12月价格：11500元/平，环比减少：4.17%。大连2024年二手房价跌幅约：9.4%。

2025年1月平均价格：11400元/平，环比减少：0.87%，同比减少：10.2%。

2025年2月平均价格：10700元/平，环比减少：6.14%，同比减少：10.8%。

成交数据中，2024年大连的二手房价跌幅中等。10月受政策利好，量价齐升，连涨2个月，但2025年1月和2月房价继续下行。接下来的3月和4月房价走向很重要，到底是平稳、是涨或者跌，值得期待！

来源：楼市数据君