最近，北上广深一线城市房价上涨的话题不断，导致厦门的买房人很多开始焦虑起来，担心这次深圳起头、上海广州跟进的房价异动会波及到厦门。

厦门二手房呈现些许变化，成交量和带看量都在增多，有的房源甚至出现价格上调，成交周期缩短。临近年末春节来临，再加上不返乡的建议，厦门有不少购房者将置业置产提上了日程，预计楼市会出现新行情。

据厦门房地产联合网数据中心的监测，2021年1月二手住宅成交总计4542套，环比上涨1.9%，同比上涨83.22%，日均成交约189套，创下近7年1月二手成交套数新高！

有些二手房房源成交单价也创新高，比如松柏板块的天宝大厦最近成交了一套28.24㎡单身公寓。

据了解，该房源挂牌价256万，最终成交价还是256万，单价为90652元/㎡，成交周期仅2天。要知道的是，同样的户型，在半年前的成交单价还是6万多/㎡。

也有人花2480万入手老市区独栋别墅，成交周期39天，这可能是2021年第一套成交破2000万的房源。

不过，厦门还有很多小区90天0成交。

今天，大鹏花了一整天时间，为大家整理了厦门六大区最新最全，基本涵盖了整个厦门范围内近1920个小区的房价。快来看看你家小区值多少钱了！

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厦门最新的二手房挂牌均价

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（备注：数据来源二手房平台，楼盘价格为二手房挂牌均价，

个别小区因为挂牌量不多，有小区缺少价格，数据恐有所失真，

以下价格仅供大家参考！）

思明区

湖里区

集美区

海沧区

同安区

翔安区