来源：乐居买房2025-02-12 09:41:55

面对这两年变化莫测的楼市，我们需要的是理性判断。

而在“理性思考”这一点上，AI有着天然的优势。

于是，今天的稿子，我们就交给了AI新星——DeepSeek。

开门见山，我们第一个问题就直接让DeepSeek总结2024年广州楼市情况。

它给出的答案是：

2024年广州楼市经历了从低迷到回暖的波动，整体呈现出“前低后高”的趋势，政策宽松和市场调整成为关键词。

为了给出总结，DeepSeek分析了48篇深度长文，而这只用了几十秒的时间。

并且，还从政策、成交情况、区域表现及市场分化四个方面进行分析：

DeepSeek认为，2024年广州楼市在政策宽松和市场调整的双重作用下，经历了从低迷到回暖的转变，但市场分化和竞争加剧仍是主要特征。未来市场将逐步回归居住属性，刚需和改善型需求将成为主导力量。

总结完2024，才能更好地展望2025。

对于今年广州楼市，DeepSeek认为：

2025年广州楼市预计将呈现“止跌回稳、结构性分化”的总体趋势，市场在政策宽松和经济复苏的背景下逐步修复，但区域分化和供需矛盾依然存在。

关于2025年广州楼市的变化，DeepSeek给出了四点预测：

并且DeepSeek认为2025年核心区域房价企稳，部分豪宅项目或小幅上涨；外围区域房价承压，继续“以价换量”。

而对于2025年是否值得买房，DeepSeek也分了自住及投资两种情况。

总结来说就是，自住可入手，投资需谨慎。

每次乐居君发表对楼市看好的言论时，评论区总会有很多谩骂声。

说我们这是“不理性”的判断，是为了恰饭而写的稿子。

但纯理性的AI在对数据进行深度分析后，同样也是看好广州楼市，认为市场会在政策宽松和经济复苏的背景下逐步修复。

如果你不信，也可以自己再问一次DeepSeek。

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