2024南宁首个综合体本周六开业!“洪崖洞”来了?

房子的资讯 2024-05-16 21:26:44

刚过去不久的“五一”假期,让不少人仍记忆深刻。

只要你敢踏出家门,走到热门的景区,那就是人,人,人。

能逛,能吃,能玩的商场,更是人从众。

接下来,南宁人又有了个网红打卡的好去处。

兴宁区的路桥·融创茂商业5月18日开业,听说堪称南宁版的“洪崖洞”。

仅动工3年,一座9万㎡的商业体就能开业,真的吗?

这个星期一,大V君前往路桥·融创茂现场一探。

来到望州路上,可以看到一组高低错落、红黄相间的商业盒子,宛如漂浮在空中的街市。街市旁边有帅气挺拔的写字楼,后面则是3栋现代质感的住宅。

图 | 路桥·融创茂大景

图 | 融创茂立面轻奢感十足

走近融创茂,可以看到项目的立面轻奢感十足,广场上有不少工作人员正在进行开业前的布置。

与传统商业相比,路桥·融创茂的商业立面还是挺有巧思的。

除了如同“精致橱窗”的商业盒子之外,商业外侧还设置电梯可直通3层以上商业,甚至是屋顶。

图 | 融创茂商业设计颇具巧思

这意味着,融创茂会有部分商业会不受限于商场内部休业时间,晚上约上朋友喝个小酒、撸个串,到十一二点也没问题。

走到1号主出入口,上方就有一个裸眼3D大屏,抓人眼球,这种视觉震撼是不是像足了成都太古里的商业?

图 | 路桥·融创茂的3D裸眼大屏

走入商业内部,头顶是一个圆形玻璃幕顶,这轻奢的味道就出来了。

图 | 融创茂商业内景

商业体一共有5层,地上4层,地下1层。从装修进度来看,商场内部基本装饰完毕,大部分店铺已经装修好,也摆放好了商品,少部分店铺仍在紧锣密鼓地装修中。

官方给出的说法是5月18日开业,看来应该没问题。

转了一圈进驻品牌,大V君觉得“彩蛋”不少,尤其对年轻人而言很nice。

如果你想跟朋友来吃个饭,蛙小侠、蓉李记、西北颂,或者来个汉堡王、必胜客,中式西式都随你选。

图 | 蓉李记融创茂店

想来杯喝的,有星巴克、霸王茶姬、萃茶师。吃点小点心,有都市甜心、泸溪河桃酥。

图 | 霸王茶姬融创茂店

吃完了,看场电影,有中影影城。或者和朋友二场活动,有魅KTV,想运动有福克斯健身。

图 | 魅KTV融创茂店

如果你想逛逛,店更是有点多。华为、APPLE、小米、Adidas、Nike、多个品牌金店等,逛上个大半天都不够。

如果有孩子一起,还可以去儿童乐园玩,或者一家人去天和超市逛逛,都很惬意。

图 | 天和超市融创茂店

据悉,目前融创茂商业进驻品牌已达220+,从白天High到晚上都没啥问题。

一圈逛下来,大V君的期待值已经拉满,开业时一定要再来一趟。

3年时间,一个综合体能开业,背后的难度不言而喻。

2021年3月,路桥·融创茂商业和住宅同步动工。随后一两年,大V君曾几度去过项目工地,基本都有几百号人在同时施工。

现场有施工人员曾表示,这个项目一年的工程量,是其他普通项目的两倍。

讲真,如今的楼市里,还能马力全开、加速建设的房企不多了。最重要的,还不是住宅,而是超难搞的商业。

路桥·融创茂的建设速度如此之快,与开发商实力密切相关。

项目的开发商为广西路桥集团建筑工程有限公司,是广西路桥集团的全资子公司。

广西路桥,想必大家都不陌生吧?

广西不折不扣的基建大佬,也是广西唯一一家公路、市政行业“双特”“双甲”企业。他负责施工建设平南三桥、复兴大桥等国内外影响力较大的工程,鲁班、詹天佑等奖项拿到手软。

图 | 广西路桥集团建设的“世界第一拱”平南三桥

图 | 广西路桥集团荣获多个重磅奖项

这位大佬一直是幸福八桂的主要建设力量。广西是典型的“七山二水一分田”地理格局,计划于2023年实现市市通高铁,县县通高速,这背后与广西路桥集团默默付出、搭桥修路,密切相关。

路桥这么牛掰的资金实力,搞房地产不是小菜一碟?

路桥·融创茂是主城中心20万㎡的地标级综合体,也是兴宁区的重点城市更新项目。

图 | 路桥·融创茂实景

商业部分——9万㎡融创茂,由广西路桥负责建造并自持产权,商业运营则交给业界运营品牌“大牌”融创商业把控运营。

这也是广西路桥在南宁首次试水商业地产的重要项目。

大基建到大消费,广西路桥敢于试水的背后原因是什么?重点是国企审时度势和责任担当。

打造大型商业体,运营优质资产,为城市服务。这是广西路桥涉足“大消费”的初衷。

不但要让广西人的路走得畅快,还要生活更幸福,路桥的格局还是很大的。

现在商业都不容易,路桥·融创茂以后人气究竟得不得?

大V君觉得,肯定不差人。

要知道,望州岭,一直是兴宁老城板块,从来不缺人气。

这里有传承近千年的虎邱村,是南宁主城中历史最久的村子。虎邱村,也成为很多人来南宁拼搏落脚的第一站,浓浓的人情味,包容了众多怀揣梦想的年轻人。

图 | 虎邱村成为不少外地人来南宁打拼的第一站

望州路,另一个身份是汽配一条街。这里的店铺经营多以夫妻、兄弟等家庭模式为主,他们扎根于此,成家立业奋斗一生。万里国际汽配城目前有800-1000家商户,是众多小老板的发家地。

图 | 万里汽配城

而且,板块内小区众多。2021年,七普数据出炉,朝阳街道常住人口数约12.68万人,占地面积7平方公里。它主要以望州、望州南等17个社区,以及虎邱、鸡村2个行政村构成。其中,望州路板块占了大头。

图 | 南宁朝阳街道常住人口

有南宁历史最久的城中村、最大汽配城、众多小区,还有人民公园、狮山公园等休闲场所。如今的望州岭片区,凝聚了南宁最浓郁的烟火气息,成为最抚人心的南宁符号。

图|狮山公园实景

狮山公园慢跑、人民公园嬉戏,朝阳广场炸街、中山路觅食、火车站的愁郁,这一切共同构成了人们口中的“老南宁记忆”。

就是这样一个成熟的区域,人口众多,商业需求旺盛,但板块内仅有沃尔玛、南城百货等零星商场,其他则多为底商。

图|望州路附近的沃尔玛

想要畅快地购物,要不是到朝阳中心,要不就是到青秀万达、绿地中央广场一带,大型购物商场十分缺乏。

望州路板块,确实缺大型商业,但是,它需要怎样的商业?

一两公里外,就是繁华的朝阳商圈,拼业态高端,大可不必。附近的北湖板块,也有几个商业体,部分尚未开业,已开业的要不是业态略微单一,要不是不太好逛,对年轻人而言,体验感不够nice。

图|望州路周边商业体对比

正在转身的望州路板块,缺的是一个更年轻的商业体,一个能有一众网红打卡点,可以休闲购物,还能逛吃的好去处。

路桥·融创茂,正好对年轻人的味。望州路,也终于迎来了破局的商业体。

未来,望州路会变成什么样?我们拭目以待。

2 阅读:3692
评论列表
  • 2024-05-17 07:18

    第二个华南城,店员比顾客多

  • 2024-05-17 08:20

    洪崖洞是什么知道吗?那么没有下线嘛

  • 2024-05-17 11:07

    人就那么多,开这么多商场,预定半年后倒闭[点赞]

  • 2024-05-17 12:29

    旁边就是殡仪馆和公墓区,不看好。

    喷子的世界你不懂 回复:
    是烧烤场[捂脸哭]
  • 2024-05-17 12:48

    免费接送我都不去![呲牙笑]

  • 2024-05-17 11:17

    现在还敢搞广场的,胆真大

    评论更精彩 回复:
    几年前立项开搞的,刹不住车了[笑着哭]
  • 大海 10
    2024-05-17 08:32

    好的,几个月后,凉凉

  • 2024-05-17 15:30

    这名字一听就不行啊

  • 2024-05-17 19:56

    拿开发商的广宣费在这乱戳逼,内容价值低劣,垃圾

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