楼面价1708元/㎡,福州高新区近3000套住宅陆续封顶

杜子男孩观房 2024-03-16 12:29:14



回眺1991年,福州高新区获批全国首批国家级高新区,30多年来福州高新区人才聚、产业旺、科技兴,成为福州经济发展新高地。

区域要持续发展、保持旺盛生命力,制胜之道在于创新。

开展科技创新,人才至关重要。社会高速发展,产业和科技竞争愈发激烈,如何留住人才,打造人才生态圈,显得尤为重要。

说人才,和3000套住宅有何关系?安居乐业,先安居后乐业。为了吸引人才,高新区是认真的。

一、楼面价1708元/㎡

2022年10月,福州高新区举行当年第三场土拍活动。其中榕高新2022-03号作为租赁房地块公开拍卖,地块位于福州高新区南屿镇尧沙村、桐南村,土地面积87.82亩,容积率上限2.8,限高80米。地块成功拍出,成交楼面价1708元/㎡。

受让人必须以出让宗地为单位办理整体产权,不得分割转让,分割抵押。

租赁住房项目按相关要求建设,套型建筑面积30(含)-40平(含)占比不低于10%,不超过20%;40-50平(含)不低于30%;50-60平(含)占比不低于40%;60-70平(含)占比不超过10%。租赁住房统一纳入福州市住房租赁平台并实行监管。

榕高新2022-03号地块即现在的福州高新区人才安居重点工程——南湖公寓项目。

二、项目进展

近日,根据公开报道,项目最新建设情况曝光,目前项目主体结构施工完成40%,预计2024年4月陆续封顶,5月开始进入室内装修,2025年3月全面竣工。

项目总建筑面积约21万平方米。建设内容包括14栋高层租赁住宅、部分邻里商业、其他公共服务配套、养老配套(2000平方米)等,将提供2987套人才住房。

三、肚子君观点

为人才提供宜居环境,是留才的好办法。优化人才住房保障措施,向在高新区创业就业的人才传递这片热土吸引人才的诚意。楼面价1708元/㎡,最大限度压缩土地成本,将资金投入到项目建设、室内装修,提供更加温馨、更加宜居的居住环境。

项目周边就是产业园区,方便通勤,规划的3号线武山站距离不远。工作累了,附近有旗山国家森林公园,往南是福州后花园永泰,依山傍水,山清水秀。

项目建成后,近3000套住宅的体量,有效解决周边区域创业就业各领域的人才安居问题,聚贤引才,人才发展技术、技术转变项目、项目吸引资金、资金推动产业化,为区域高质量发展提供源源不断的动力。

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