住房也有养老金了。

8月23日，住房城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在开展试点。

消息一出，瞬间引爆全国，成为最大争议的热点，毕竟这是切身关乎每个居民自身利益的大事情。

于是乎马上就有许多专家站出来，纷纷表示住房养老金制度不需要老百姓另外交钱，不会增加群众负担。

如果不需要老百姓另外交钱，那么这笔资金又从哪里来呢，真的就跟老百姓没有关系了么？

回归本质，任何进入公共资金池子，且强制缴纳的金或者费，其实都是广义的税收，税收是经济正常运转的最重要保障，收税无可厚非。

最核心的问题还是向谁征收，又应该向谁让利。

根据官方的说法，第一步是建立公共资金账户，肯定不会直接向老百姓收钱。

那么第一笔资金的来源就很清晰了，那就是存量的专项维修资金。

大家在买房的时候，就已经按购房款的一定比例缴纳过专项维修资金了，像深圳等某些城市，还需另外按每平方多少钱去按月单独再缴纳一笔专项维修资金。根据官方数据公布，截止2020年末，全国专项维修资金结余已经超1万亿元。

然而这笔钱到底怎么用，用了多少，甚至账上还有多少钱，对大部分老百姓来说都是一笔糊涂账。

这笔钱看似有很多，结余1万多亿，但未来一定是不够的，因为这1万亿中绝大部分都是最近十年内新购房居民缴纳的，随着时间推移，30年以上房龄的房子会越来越多，需要的维修资金缺口也会越来越大。

现在既然决定要把个人账户的钱归集到公共账户里，那么想必肯定是缺钱了。

第一笔资金的来源清楚了，但是这1万亿又能使用多久呢，后续又会怎么收费呢，这就值得商榷了。

再想想现行的养老金制度，享受发展红利最高的一批人，拿走最大比例的养老金财政补贴，新农合也从每年10元涨到了400元，感情这是逮着同一批人使劲薅羊毛啊。