2012年，吴亚军在《福布斯中国富豪榜》中，以390.6亿元的资产，力压碧桂园接班人杨惠妍和富华国际集团的陈丽华，成为当时我国排名第一的女富豪。

时至今日，吴亚军依旧稳坐我国女富豪排行榜第三的位置，而她之所以能有如此成就，则是归功于那11万亩地皮，以及白手起家养成的超强魄力和执行力。

可是一个普通人，如何能够做到这一步？吴亚军又凭什么，成为我国隐形“地产女富豪”？

房地产大亨

1964年，吴亚军出生在重庆市合川县（重庆市合川区），她的父亲是一名供销社的员工，母亲则是一位裁缝，他们一家都住在大院里，每天都要排队洗衣做饭上厕所。

在这样的环境之下，吴亚军竟然凭借优异的成绩，考上了当地的重点初中和重点高中，最后还弃文学理，进入西北工业大学航海学院，4年后又取得了工学学士学位。

吴亚军毕业之际，被分配到重庆前卫仪表厂工作，4年之后，吴亚军因表现优秀，又被上级安排到电大里当老师，直到某次厂里要和外国专家商谈合作问题，吴亚军才第一次从幕后走到台前。

吴亚军连夜赶制了一套旗袍，用流利的英语和外国专家交流，当厂里和外企签了合同，上级直接提拔吴亚军，还开出100元的天价报酬，但吴亚军却向往更高更远的天空，于是提出了辞职。

1988年，吴亚军在《中国市容报》当记者和编辑，她接触到了许许多多的人和事，还积累了不少人脉，其中关于房地产的趣闻和理论知识，吸引了吴亚军的注意。

6年之后，吴亚军辞去记者工作，成立重庆佳辰经济文化促进有限公司，之后又注册了重庆亚泰工贸发展公司，自此，吴亚军从一个普通大院里出生的小姑娘，一跃成为当地有名的企业家。

有了钱该干什么？相信很多人都会买车买房，而吴亚军同样如此，她在重庆购买房子时，从收房到入住，被拖延了很长时间，这种极其糟糕的体验，让吴亚军产生了进军房地产的想法。

说干就干，吴亚军和丈夫蔡奎与中建科产业有限公司合资，占股45%，成立重庆中建科置业有限公司，后改为现在耳熟能详的重庆龙湖地产发展有限公司，确立以房地产为核心发展目标。

随着重庆龙湖花园南苑和龙湖西苑项目的启动，龙湖地产很快出名，之后重庆观音桥和重庆北城天街的建设，让龙湖地产走出重庆，面向全国，体检进入国际舞台。

2005年，龙湖集团年销售额突破20亿元，同年在成都推出晶蓝半岛，创下推出数量最大、开盘销售套数最多、开盘销售金额最高这三大纪录。

2009年，吴亚军的龙湖地产在香港上市，股价当天上升13%，总市值400亿港元，一跃成为中国内地新女首富。

女首富的日子是光鲜亮丽的，也是众人所期待的，但是只有吴亚军自己知道，身为一个女人，是多么的不容易。

200亿换自由

1992年，吴亚军和蔡奎结婚，婚后育有一女，两人从创业之初就相互扶持，是一对真正意义上的金童玉女。

蔡奎出生于四川，毕业于南京航空航天大学，他在认识吴亚军之前，曾在深圳开了一家电脑公司，之后在一次聚会上，与当时还是记者的吴亚军互生爱慕之情。

蔡奎最开始并不想和吴亚军一起进军房地产，他只想做他的电脑生意，可眼看妻子的生意越来越大，越来越好，看清楚状况的他也只能成为吴亚军背后的男人。

吴亚军并没有亏待丈夫，给予了他许多股份，并让其在龙湖集团担任重要职位，可是再怎么和睦的家庭，一旦牵扯到利益，就会出现裂痕。

随着龙湖集团的上市成功，蔡奎姐姐和家人都想要进入集团工作，而且是直接成为管理层，吴亚军在十来年的商场中看到了许多类似的事情，明白家族裙带关系的进入，不利于集团的发展。

吴亚军明确拒绝了蔡奎的要求，双方因此在办公室大吵大闹，最终却以蔡奎摔门而出告终，而这也为吴亚军和蔡奎的婚姻破裂，埋下了伏笔。

2012年，吴亚军和蔡奎离婚，吴亚军将龙湖地产28%的股权转让给蔡奎，约等于15.62亿股，根据当年11月20日的股价，相当于吴亚军给予蔡奎200亿港元的分手费。

婚后，吴亚军自由了，她举贤不避亲仇，大力任用有实力的高管和人才，为龙湖集团的崛起奠定了基础，更是让龙湖集团避免了“家族式企业”自带的通病。

事实证明，吴亚军是正确的，她率领团队给各个省市打造独一无二的地标性建筑，在房地产行业混得风生水起。

2019年，房价开始暴跌，房地产大佬开始自救，但岌岌可危的楼市却如洪水猛兽，将螳臂当车的小人物全部清除，而吴亚军和她的龙湖集团，在这一年的销售额，是2400多亿，她的身家高达1300亿……

辞职风波，股价暴跌

2022年10月28日晚，龙湖集团发布声明，吴亚军因年龄和身体原因，辞去董事和首席执行官等众多职务，只担任集团战略发展顾问。

此声明一出，让龙湖集团的股价暴跌，在数天时间里下降40%，截止至10月31日早上十点，龙湖集团的股价已经蒸发200亿港元。

吴亚军之所以辞职，一方面是因为疫情导致身体不好，另一方面则是因为房地产行业的低迷，尽管龙湖集团依旧保持着每年至少200亿的收入，但这并不是长久之计。

吴亚军由于长期工作的原因，不能时时刻刻陪在女儿身边，再加上她年纪大了，眼睛出现了问题，好在经过一场手术，算是买到了平安。

吴亚军作为战略发展顾问参加了新闻发布会，她说：“闺蜜陪着我去医院，当看到结果后，她劝我要保重身体，不然就看不到女儿成家立业的那一天，这对我有很大的触动。”

2022年至2023年，吴亚军以700多亿的资产，位列福布斯富豪榜、胡润全球富豪榜等榜单中，成为一个白手起家的奇迹。

如今，吴亚军已经60岁了，她在今年9月增持龙湖集团300万股，增持金额约等于2294万港元，这只是她的一个小动作，却能变相的吸引许多人的关注。

而吴亚军的女儿，如今在母亲的庇护下，已经成长为一名出色的人才，相信在不久的将来，她能够从母亲吴亚军的手中，接手一个商业帝国。

写在最后

吴亚军的前半生一直是顺风顺水的，她出身于一个普通的家庭，却能够凭借自己的能力，白手起家创造一个商业帝国，如此能力，让人叹为观止。

可惜的是，吴亚军的婚姻并没有那么美满，以至于现在仍是单身状态，或许她想把最好的一切全都交给亲生女儿，但花落谁家，仍未可知。

参考资料：

1：中国新闻网，23位女性登上2012福布斯中国富豪榜，吴亚军居首。（2012-10-12）

2：环球网，中国女首富吴亚军离婚，丈夫分走超200亿港元。（2012-11-21）

3：西北工业大学航海学院，吴亚军：“我是一个做事的人”。（2019-11-28）

4：澎湃新闻，“中国女首富”辞职，股价大跌40%！最新发声来了。（2022-10-31）