4月24日，人民银行上海总部发布2025年一季度金融运行情况，数据显示：个人住房贷款需求持续回暖，相关增速已连续两个季度保持正向增长。

数据显示，截至一季度末，上海市住户贷款余额同比增长13.6%，明显高于上年同期水平。其中，个人住房贷款表现最为突出，呈现稳中有升态势。分析人士指出，这一变化反映出上海房地产市场在经历前期调整后，购房者信心正逐步恢复。

在企业融资方面，3月份新增企业贷款增量较高，企业贷款加权平均利率为2.85%，继续维持在历史低位，助力实体经济降本增效。同时，本外币存款余额达到22.01万亿元，同比增长5.4%，显示出居民与企业的储蓄意愿仍处于高位。

一季度，上海市社会融资规模新增4605亿元，其中，人民币贷款增加3759亿元，反映出金融体系对经济活动的支持力度持续加大。

央行上海总部在通报中表示，未来将继续引导金融机构优化信贷结构，更多投向重点科技领域、绿色低碳项目及保障性住房建设，进一步提升金融服务实体经济的精准度和有效性。

业内人士指出，随着政策利好逐步兑现及市场信心的回暖，上海房地产市场有望延续平稳恢复态势，而金融活水的持续注入也将为经济高质量发展提供有力支撑。

专家建议，居民在贷款购房时应理性判断自身负债能力，金融机构则应继续加强风险把控，在支持居民合理住房需求的同时，防范结构性信用风险。