万达集团持续出售资产，还于去年年底割舍掉对万达电影控股权。目前，万达集团管理着全国将近500个万达广场，所出售或退出的比例仍处正常范围内。从长期规划来看，万达的轻资产模式曾在特殊时期期间经受住了考验。

今年3月底，万达商管板块新成立的轻资产管理平台——新达盟获得太盟、中信资本以及中东资本等600亿元战投，这笔投资创造了近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模，近日，北京万达广场实业有限公司（以下简称“北京万达实业”）发生工商变更，此次引发业内广泛关注的原因是，其所出售的北京万达实业曾开发过万达第一个CBD项目——北京万达广场，关于“万达卖掉北京总部”的市场声音不断，但与此前出售其他城市的万达广场目的一致，本次出让仍为缓解集团流动性压力。

据资料显示，在2017年出售大部分文旅和酒店资产后，万达集团的核心资产主要为商管业务和万达电影。自去年至今，万达已出售掉11座自持的万达广场，退出对4座万达广场的轻资产管理。今年年初新华保险与中金资本成立不动产基金后所进行的第一笔投资，即北京万达实业。去年5月份，大家保险则接手了上海松江万达广场、西宁海湖万达广场和江门台山万达广场；同年10月份接手上海周浦万达广场。对于卖掉或退出部分万达广场的管理，据资料显示，万达广场并非是标准化的，而是在不断创新并迭代升级，一些传统的万达广场需要做出调整。

同时，从万达向轻资产转型的长期规划来看，减少重资产项目将是一个持续的过程，万达管理着近500家万达广场，目前的出售及退出比例仍处正常范围内。去年12月中旬，在“对赌”大限将至之际，此前的投资者之一——太盟集团（PAG）与万达集团签署新投资协议，当时，万达集团上市对赌协议所涉及的约380亿元债务得以暂时化解，但代价是集团对商管板块的轻资产管理平台持股比例从超78%降至40%，太盟等数家现有及新进投资人股东总计持股上升至60%。

早在2015年，王健林就已在集团内部提出向轻资产发展模式转型。在2020年至2022年，国内商业地产发展受到巨大冲击，但万达广场凭借轻资产模式仍然实现了平均每年15%左右的高速增长。