11月22日，湖州市弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块使用权挂牌上线。

湖新区2024-30号，即弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块， 为城镇住宅用地；占地85256㎡，容积率1.0-1.1，最大计容建筑面积93782㎡。地块起拍总价92100万元，起拍楼面价9821元/㎡。

结合地块指标来看，预计将大概率打造成以洋房和别墅等为主的低密产品。

值得注意的是，地块在规划条件中明确指出：

建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》（湖建发[2022]10号)、《湖州市新一代住宅设计导则 (试行)》(湖建发[2024]14 号)、《湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2024]25 号) 的要求。

这也意味着，项目将打造第四代住宅。也就是说，太湖度假区也将有新一代住宅产品了。

地块还要求建筑高度不大于18米，地下室埋设深度不超过10米。配套公建应集中布置，禁止临街设置连续单间式商业。

该地块设置社区用房，社区用房建筑面积不少于1200㎡（水电独立），配置婴幼儿照护服务设施，建筑面积不少于200㎡（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处。

该地块位于湖州南太湖新区弁山北单元，基地东侧为水街与规划道路，南侧为蒋家塘与弁山大道，西侧为规划居住用地，北侧为黄龙洞路。

拍卖时间：2024年12月13日上午9:00。

今年2月期间，湖州市弁山北单元（TH-05）控制性详细规划批前公示发布，该宗地随之曝光，即位于黄龙洞天片区。该宅地附近是如通苏湖城铁与轨道3号线相交的太湖路站点。