楼市起风了！杭州楼市太燃了，土拍单价40479元，溢价率35.3%，释放了什么信号？

对于杭州这个城市，我个人还是非常看好的，因为杭州毕竟是我们的新一线城市之一，而且排名都是在前三强。

当然最主要的是杭州这个城市发展不错，经济呢也是非常棒的，所以呢，在杭州工作的话，真的是都可以随便拥有高收入。

而且前些年杭州的房价涨得非常的猛，涨势呢也是非常大的，杭州的房价呢也翻倍了。

最重要的是啊，今年3月份的时候，常州还率先放开了二手房的限购，5月份的时候又全面放开了一手房的限购。

所以很明显杭州是第1个全面放开限购的城市，而且是彻底裸奔的城市，所以整体的表现应该说是非常不错的。

当然了，看好杭州这个城市，是因为它的楼面价也是屡屡创下新高，我觉得高房价可能又要回来了。

因为当我们面粉开始上涨的时候，房价肯定也会跟着水涨船高，而现在那就是最便宜的时期了。

如上图所示，我们可以清楚地看到，进入年底了，杭州的土地市场却火热起来了，有一块地拍出了40,479元的单价。

据说这样的地块如果来修建新房的话，那么估计以后得卖8万元，看样子杭州的房价还得大幅上涨。

当然这块地的溢价率也是非常高的，据说已经达到了35.3%，如果接下来还有土地拍卖的话，估计溢价率还会再高一点。

所以亲爱的朋友们，开发商的信息都已经回归了，未来你肯定买不到便宜的房子了，因为折扣已经陆续的收回了。

那么作为我们普通的买房人，是不是应该在这个时候赶紧购买一套优质的房产呢？因为房价真的要上涨了。

所以啊，不要再耽搁时间了，也不要再浪费时间了，我们赶快和家人商量一下，赶紧冲进楼市里面买一套优质的房产吧。