专题策划｜美家指南

买房，就像是一门学问，里面的讲究非常多，尤其当涉及到楼层选择时。很多人都有对高楼层和低楼层的刻板印象，认为高楼层就是视野好、隐私好，而低楼层就是嘈杂。

实际上，这种认知有时候是片面的。我自己就是一个活生生的例子，从居住在顶层到换到一楼，经历了从"高高在上"到"脚踏实地"的心路历程。在这个过程中，我对两者都有了更加深刻的认识。接下来分享给大家看看，希望能为大家在选择房产时提供一些有用的参考。

当初选择顶层的理由有很多，其中一些可能也是很多人会考虑的。

①顶层在价格上有优势

首先，无法忽视的是价格因素。相比中层和底层，顶层的价格普遍更加便宜。对于我这样一个初入职场、资金有限的年轻人来说，价格显然是一个巨大的诱因。而且在当时的市场环境下，拥有一个顶层的房产，即使面临以后升值空间有限的问题，也算是一种不错的投资。

②顶层的视角无敌

视野是我当初选择顶层的另一个主要因素。住在高层，每当站在阳台上，都会有一种俯瞰整个世界的感觉。尤其是夜晚，整个城市的灯光在脚下闪烁，给人一种征服感。这种感觉，对于刚刚进入社会，怀揣着各种梦想和抱负的我来说，有一种难以言喻的吸引力。

③顶层的隐私更好

除了视野，顶层住宅也能提供更好的隐私。没有邻居从你家窗户前经过，更少的噪音和干扰，以及独享的天台空间，这一切都让我觉得自由和独立，像是拥有了一片只属于自己的天地。

④顶层相对更加安静

住在顶层意味着更远离地面的噪音和繁忙。不会被楼下的小贩叫卖声或者儿童的尖叫声打扰，这一点对我这种需要一个安静环境来工作和思考的人来说，是非常重要的。

综上所述，顶层的房子在价格、视野、隐私以及环境方面都满足了我当时的需求和幻想，所以我毫不犹豫地做出了购买的决定。

尽管顶层的房子有诸多优点，但住了一段时间后，我逐渐发现了它也有不少令人头疼的问题。

①等电梯太糟心

首当其冲的便是电梯。尤其在早晨上班高峰期，虽然我住在顶层，理论上不会有拥挤的情况，但是那个时间点，也是老人外出和孩子上学的时间点，所以有些中低楼层的邻居，为了不错过电梯，通常会先进电梯，跟着电梯到顶层，所以每次我等待的时间很长！这一点，让我每天的通勤变得异常痛苦。

我住的是两梯四户的高层，特别是当其中一个电梯出现故障维修时，等待电梯简直就是煎熬。

②能耗会多一些

住在顶层，夏季就要做好与高温作战的准备。由于楼顶直接暴露在太阳下，室内温度其实要比其他楼层高，这个时候空调几乎成了必备品，而且开启时间和频率都很高。但这也意味着电费的大幅度增加，成为了我每个月固定开支中的一大笔。

这一点不是空穴来风，我和几个邻居对比过，高层的能耗确实要比中低楼层多一些！

③安全性也令人担忧

虽然现在的高层都很安全，但是不知道大家有没有发现，特别是大风天气的时候，都能明显感觉到楼层在晃动。这种感觉真的很不好，让人心里总是悬着一块石头，难以入睡。相信低楼层的感受要小一些吧？

④维修之困

最后是维修问题。顶层的房子由于暴露在外，容易出现漏水、墙面脱落等问题。而这些问题的维修都特别麻烦，一是因为高度问题，需要专业的设备和人员；二是因为即使修好了，也不能保证不会再出问题。

这些问题让我开始重新考虑我对顶层房子的选择，也是我最终决定换到一楼的主要原因之一。

最后，让我告诉你，换到一楼后，那种如释重负的感觉真是无法用语言来形容。

①不再等电梯

首先就是省去了等电梯的时间。这听上去可能是一个小问题，但当你每天因为等电梯而浪费掉近一个小时的时间，你就会知道这有多么重要。现在我可以更加自由地安排我的时间，不必担心电梯会影响我的行程。尤其是早晨上班的时候，不用等电梯的快乐，真的是太爽了！

②相对来说减少了能耗

此外，一楼的温度相对更为稳定，夏季不再经受太阳的暴晒，所以无需像顶层那样频繁使用空调。这不仅让我减少了电费支出，也让我觉得自己过上了一种更加节能的生活。不要觉得这是小事，实实在在的能减少一部分电费哦！

③对老人和孩子更加友好

最后，从长远来看，一楼更适合有老人和孩子的家庭居住。我考虑到将来可能会有二胎或者需要照顾年迈的父母，一楼无疑是一个更加方便和安全的选择。

这次经历让我更加明白，在选择房子时，楼层也是一个需要细心考虑的重要因素。在经历了从顶层到一楼的转变后，我更加明白了房子不仅仅是一个用来遮风挡雨的地方，更是与你生活方式、习惯紧密相连的一部分。

换楼层就像换了一个生活方式，每个楼层都有其优缺点，关键在于你重视什么，需要什么。但无论选择哪一种，都希望大家能找到属于自己的那片天地。