佛山最新销冠榜揭榜！

今年前4月，佛山全市新房成交首次突破1万套，至少有34盘吸金破亿，单盘最高成交6.8亿！

哪些盘最好卖？谁凭实力拿下“三冠王”？一起来看看！

前4月佛山卖房11327套

累计吸金超221亿元

据中指院统计，1-4月佛山新房累计成交11327套，总吸金超221亿。

具体来看，4月共成交3180套，成交均价为17185元/平，全月收金超61亿元。

虽然4月成交套数和成交均价环比金三有回落趋势，但依然高于年初成交，小阳春市场基调稳健。

从成交面积段的数据来看，百平左右的产品最受市场关注。

其中，90-120平户型共成交5228套，占比46%；90平以下户型成交2720套，占比24%。

价格方面，120万以下以及150-200万总价段的房子成交最多，分别占33%和20%。

其余四个价格段平分秋色，成交量均在千套左右，占比大约在10%左右。

南海最吸金，顺德量最多

石湾、容桂、大良板块表现突出

具体到五区来看，南海和顺德1-4月新房成交战绩断层领先。

其中，顺德累计成交3924套，成交面积接近46万平，排名全市第一。

而南海成为吸金最高的区域，成交金额共计超75亿，成交均价达到21935元/平。

至于成交最火的板块，今年1-4月佛山新房成交套数排名前三的板块分别是容桂、石湾和荷城，成交量均破700套。

在成交面积和吸金方面，石湾延续一季度的优异表现，成交超9万平，吸金超26亿，蝉联板块第一。

再来看看个盘的情况，1-4月全市成交榜基本被禅南顺热盘霸榜。

从成交套数来看，位于张槎的大华紫樾府网签254套成为全市销冠。

此外，东建明德城、保利琅悦、华润置地旗下顺德悦府网签套数均破200套，包揽全市前四。

由于各盘产品差异，全市成交面积相比成交套数排名有所变化。

其中，桂城的保利琅悦1-4月成交超2.8万平，揽金约6.8亿，拿下成交面积和成交金额双料冠军。

至于全市最吸金的项目，毫无疑问被热盘和豪宅项目霸榜。

这其中，鹏瑞皓玥湾、万科世纪灯湖臻府、映月湖保利天珺等高端项目均上榜TOP10。

五区1-4月销冠出炉！

南海、顺德、三水诞生三冠王

落到佛山五个区，各大新盘的具体表现又是如何？不妨从下面的榜单揭晓答案。

南海区

先来看看南海区。

今年1-4月，桂城的保利琅悦一举拿下南海成交套数、面积、金额TOP1，勇夺“三冠王”！

而九江板块的招商悦府以网签127套的成绩，一跃登上板块成交第一，成为全区成交套数亚军。

另外，临广板块的保利华侨城云禧、美的东樾湾、滨江金茂悦等也榜上有名。

而在成交面积方面，成交主力集中在桂城、三山、里水等板块。

其中，三山万科璞悦山、丹灶保利碧桂园学府里等1-4月累计成交面积超1万平，均在板块内位列第一。

今年1-4月，南海成交金额前十的项目中，有半数以上来自桂城板块，吸金能力可谓强劲。

其中，桂城三大热盘保利琅悦、万科世纪灯湖臻府、映月湖保利天珺纷纷霸榜冠亚季军。

而保利琅悦成交金额高达6.8亿元，断层领跑整个南海乃至佛山TOP1。

禅城区

禅城方面，2024年1-4月成交榜单几乎被祖庙、石湾、张槎和南庄承包了！

其中，祖庙超级大盘东建明德城，配套、户型一应俱全，共成交236套，坐稳板块冠军、区域亚军。

此外，粤海壹桂府、中交白兰春晓、保利新汇城的人气也相当旺盛，登上禅城成交套数TOP10。

至于成交面积排行，除大华紫樾府、东建明德城持续霸榜外，石湾的合景新鸿基·泷景也比较给力，成交面积达1.57万平。

再来看看全区新盘成交金额，东建明德城以5.23亿的成交金额登顶禅城销冠。

此外，石湾的豪宅和改善项目表现也可圈可点。

比如说鹏瑞·三龙湾1号，作为高端买家的心头好，本次就以2.49亿的成绩冲进全区前五！

粤海禅城双盘——粤海拾桂府、粤海壹桂府，本次也携手登上成交金额TOP10。

顺德区

接下来，我们把目光投到佛山的交投热区——顺德，1-4月的成交情况也相当亮眼。

中指院显示，大良华润置地旗下顺德悦府凭借205套、2.83万平、5.77亿元的佳绩，稳居三大榜单榜首。

五矿万境水岸也备受买家青睐，一举拿下大良板块成交套数TOP3。

中建壹品湖北文旅东湖学府也以98套的优异成绩，成为容桂板块1-4月成交亚军！

成交面积方面，除华润置地旗下顺德悦府外，华侨城·天鹅堡二期成交也刺破2万平。

保利阅江台成交面积接近1万平，成功挤进陈村板块TOP2。

至于成交金额，顺德卖得最好的四个楼盘均位于大良板块，分别为华润置地旗下顺德悦府、华侨城·天鹅堡二期、鹏瑞皓玥湾、五矿万境水岸。

此外，保利珺悦府成交金额突破1.83亿，稳坐北滘板块“吸金王”。

三水区

自去年放开购房入户以来，三水在新房成交端持续发力。

从1-4月成交情况来看，位于西南的保利御江南凭借着171套、1.92万平、1.58亿，夺得区域三桂冠。

该楼盘产品涵盖高层、别墅，丰俭由人，深受购房者的追捧。

此外，别墅大盘保利雲上也斩获了52套的好成绩，登顶云东海板块的头把交椅。

至于成交面积方面，除了保利御江南、保利雲上表现突出之外，佛山和玺也有8122平进账，摘下了三水新城销冠。

从成交金额来看，三水最能吸金的项目，基本集中在西南、三水新城板块。

其中，金融双盘表现相当不错，金融街·金悦郡斩获5450万成交，金融街·金悦府4475万落袋，登上三水成交TOP10。

高明区

最后来看看高明。

今年1-4月，高明成交套数TOP10榜单中，有7个项目来自荷城板块，板块热度可见一斑。

其中，更合绿地·拾野川、荷城万科金域水岸分别成交159套和119套，位居板块第一。

再看到成交面积榜单，高明不少老牌项目，如绿地·拾野川、君御海城、江滨·香格里等均榜上有名。

其中，前4名成交面积均超过1万平，荷城中南滨江国际以成交1.1万平成为全区面积销冠。

至于成交金额，1-4月高明全区域绿地·拾野川单盘成交破亿。

此外，高明全新滨江豪宅盘城发高明壹号吸金也较强，以揽金8938万元夺得板块冠军，全市亚军。

至此，金三银四正式落下帷幕。

随着五一楼市爆火（戳链接回顾），接下来你最看好哪个项目？欢迎评论区留言~