买房开盘摇号怎么选房

云销控选房 2022-08-31 17:39:02

现在开盘买房都是摇号买房,而且在买期房的时候,开发商都会给购房号给购房者,而且购房号就来摇号选房的,那么买房开盘摇号怎么选房?

1、确定选房顺序:在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场:购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。

3、工作人员叫号:开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。

4、入场:在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。

5、选房:在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书:在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。

开盘选房要注意什么

1、提前做好购房计算:一般新楼盘在开盘前都会造势,等到真正开盘的时候,就会吸引来很多的购房者,在开盘当天选房的人比较多,所以现场肯定会比较混乱,所以购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案,切记不可只认准一套房源。避免在开盘选房的时候房源紧张,或者是受到现场气氛的感染,而做了错误的购房决定。

2、了解开盘流程:既然要参加开发商的开盘活动,那么了解开盘流程十分有必要,通常情况下新楼盘开盘期间,购房者大部分时间都是煎熬般的排队等待,而排队进入售楼处之后,真正用于选房的时间有限,大家要明白开盘选房就是这样一个流程,在等待环节可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

3、确定心理价格:现在的房子都是一房一价的,大家在选房的过程中会遇到差价特别大的各种房源,所以购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线。购房者在选房的过程中千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会严重影响购房者本身的生活质量。

4、绝不将就:如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,那么等到自己选房的时候,可能自己原本计划选的好房子早已被他人选走,在这种情况下,购房者千万不能将就,在没有遇到意向房源时勉强购、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的人群。

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