高新区骑龙东西、荣店片区调规公示,这里的布局将如何优化?

熟人蜀事啊 2024-03-20 22:55:01

本次规划调整为了更好地满足高新区骑龙东、骑龙西、荣店片区的居民需求,同时提升城市功能。

一是用地调整:

整合原规划的两处医院用地到地块3#,以建设一个综合医院。这有助于提高医疗服务的集中度和效率。原规划的中小学用地从地块4#调整到地块1#,为了更合理地布局教育资源,使其更接近居民区或交通枢纽。地块4#被调整为二类住宅用地,意味着该区域将用于建设住宅,以满足居民的居住需求。地块5#从二类住宅用地调整为商业用地,增加商业设施,提升片区的商业活力。地块6#、7#、8#从二类住宅用地调整为住兼商用地,这意味着这些地块将同时包含住宅和商业设施,有助于提高生活的便利性。取消原加油加气站用地和通信用地,并集约布局其余各类市政设施。优化土地利用,减少对环境的影响,并提高市政设施的效率。增加绿地和幼儿园用地,提升片区的生态环境和教育资源。兼容比例:住兼商用地兼容商业比例为5-10%,商兼住用地兼容住宅比例为40-49%。这些比例的规定有助于确保不同用地类型的合理混合使用,同时避免过度商业化或过度居住化。道路调整:取消原规划支路(A),增加支路(B)。优化交通网络,提高交通的流畅性和可达性。

二是设施调整:

在地块12#的原规划社区综合体中增设社区用房和日间照料中心,提升社区的服务功能和居民的生活质量。结合绿地调整增设居民健身设施,有助于提升居民的身体健康和生活品质。将原规划叠建于地块13#的地下机动车停车场(库)调整至地块14#中,并在其中叠建通信机房、邮政支局、充换电设施。优化停车设施的布局,并增加其他必要的市政设施。在地块15#中增设充换电设施,以满足电动汽车的充电需求。将原地块4#中的避难场所调整至地块16#,可能是为了更合理地布局避难设施,确保其能够在紧急情况下有效使用。

总的来说,这个规划修改旨在优化片区的土地利用、交通网络、市政设施和公共服务设施,以提升居民的生活质量和城市的整体功能。

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