截至 2025 年 3 月 7 日，中国各大银行房贷利率主要参考以下标准：

一、商业性房贷利率基准利率

5 年期以上 LPR（贷款市场报价利率）为 3.60%（2025 年 1 月 20 日最新调整后维持不变）。

执行利率首套房：全国下限为 LPR-45BP（即 3.15%），部分城市（如上海、深圳）可执行该下限；部分银行针对优质客户可提供低至 3.05% 的利率。二套房：普遍执行 LPR+0~30BP（即 3.60%~3.90%），部分城市（如南京）取消利率下限后，二套利率可低至 3.55%。存量房贷：2025 年 1 月 1 日起，符合条件的存量房贷利率统一调整为 LPR-30BP（即 3.30%）。二、公积金贷款利率（全国统一）首套房：5 年以下（含 5 年）：2.35%5 年以上：2.85%二套房：5 年以下（含 5 年）：2.775%5 年以上：3.325%三、注意事项地区差异：不同城市政策不同，例如天津、郑州等地首套房利率可能低至 “2 字头”。银行政策：具体利率需以银行实际执行为准，部分银行（如四大行）针对信用良好的客户提供额外优惠。LPR 动态：2025 年 LPR 可能进一步下调，建议关注每月 20 日的更新。四、建议

如需获取某家银行的详细利率表，建议直接联系当地银行网点或官方渠道查询。