房地产这个经济支柱，政府还在继续托市。土地出让金，那可是地方政府的命根子。

2025年宏观政策基调是更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，即提高财政赤字率、增加发行超长期特别国债、增加地方政府专项债券、适时降准降息是政策方向。

今年数据确实在那里摆着，一线城市的销量暴涨，屡破近三年销售纪录；国家统计局发布的数据也表明9月份无一城市上涨的房价在10月份有城市开始上涨；

具体情况是，除了一线和核心二线城市城市外，三四五线城市的楼市就像一汪死水，毫无起色，连个浪花都没有。

这就很诡异了。

三四线城市的基本面仍然也不乐观

2024年，10月结束后的第一周，重点监视的30城的销量同比下降24%。一线跌幅为25%，二线跌幅为30%。

一线城市中仅有深圳的销量是环比上周增长的。

2024年四季度从中央到部委到地方出台了海量的支持房地产政策

自11月第一周楼市销量开始全面下跌以来，共有超30余省市共发布放松政策49次。这其中就包含一线城市的重磅政策：取消普通住宅和非普通住宅标准。

楼市的未来，已经不是如何释放购买力的问题，而是市场有多少购买力的问题。

对于目前的楼市来说，以价换量已经是最好的结果了，为了维持住目前以价换量的态势。2025年，肯定还会有大的政策，因为一般政策的药力已经不够了。

2025年，城中村改造货币化安置将提速。35个超大特大城市扩大到297个地级及以上城市，超特大城市城中村待改造规模不足200万套，扩展至地级及以上城市后，待改造规模大幅提升。

高能级城市城中村改造成本较高，各方参与旧改的意愿并不高，推进缓慢，低能级城市推进速度预计会更快，落地效率更高。

明确了货币化安置的方式帮助该项工程的推进。