现在难道没人还房贷了吗？数据显示，仅今年上半年，全国法拍房数量就高达六十多万套，挂牌量相较去年同期增长约 192%。这意味着短短数月，就有 60 万户家庭选择断供。

银行都慌了神，以往雷厉风行收房法拍的强硬姿态全然不见。如今，为了让业主别断供，银行工作人员甚至提着水果上门 “求和”。有业主称没工作还不起，银行竟还帮忙安排工作。更离谱的是，遇到一分钱都不愿还的，银行也只能默默忍受，当作啥事都没发生。

这和以前简直天壤之别！以前谁敢断供，银行立马收房法拍，毫不留情，业主交的巨额首付和多年月供瞬间化为泡影，连法拍款不够抵房贷时，法院都会直接从业主名下各类账户扣钱，微信、支付宝乃至养老金账户都不放过。

为何银行态度急转直下？只因曾经的香饽饽房子，如今成了银行手中的 “烫手山芋”。据法拍数据库监测，2024 年 1 至 4 月，全国法拍市场挂牌房源累计达 27.5 万套，成交仅约 4.9 万套，成交率低至 12.8%，实际成交价更是只有评估价的 25% 左右。这六十多万套房子根本卖不出去，银行账上原本价值千亿的优质贷款，沦为了烂账。

银行盈利主要靠贷款收入，烂账增多，别说利息，本金都难以收回，那离破产就不远了。所以银行只能想尽办法，能让业主还一点是一点。不过，短暂的断供潮并非银行最惧怕的。当房价下跌成为大众共识，房子不再保值增值，人们还会为买房掏空六个钱包吗？

去年媒体多次报道银行对断供房房主的 “屈服”，这无疑宣告新经济周期已至。往昔诸多高溢价现象被老百姓果断拒绝。面对消费者价值回归，每家公司都得好好思考如何穿越这新周期了。

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