2024年7月，衢州市区楼市各项成交数据情况如何？一起来看。

一

二手房

据本网整理市房管处网站数据显示，2024年7月，市区二手房成交如下：

535套（环比↓），其中住宅415套（环比↓），住宅均价约1.04万元/㎡，高于上月。

二

新房

新房成交情况如下：

144套（环比↓），其中住宅118套（环比↓），住宅均价约1.01万元/㎡，低于上月。

三

土地拍卖 & 预售公示

7月市区依旧无涉宅地块成交。自5月份开始，市区已经连续三个月无涉宅地块出让。

另有1个项目的房源预售公示，为鹿鸣山文化商业中心项目。

四

小结

△ 7月，衢州市区二手房和新房成交总套数均呈现环比下降、同比增长态势。

二手房的成交量自4月份达800多套后，一直呈下降态势。另外，新房7月份的成交量不容乐观，仅一百多套。

△ 从新房的成交量上看，6月份举办的房交会对成交的影响基本止于6月。

7月27日—29日，衢州市又推出了“两新”促消费活动，活动期间推出一定优惠购房政策。此次活动期间的成交，不知是否能在8月份的成交量中得以体现。

△ 7月22日，央行宣布一年期和五年期贷款市场报价利率分别下调10个基点至3.35%、3.85%。

之后，各大银行又陆续“官宣”下调人民币存款挂牌利率。接下来，万众瞩目的存量房贷利率不知能否在年内迎来统一的下调呢？

进入八月，继续高温模式，衢州楼市的前路如何，我们一起保持关注。