提起太古里,可能很多人第一时间想到的是成都街拍天堂,但其实北京、上海也都有太古里。
太古里来自香港的太古地产,以商业、零售、酒店及住宅物业经营为主,除了中国香港及中国内地以外,太古地产的业务也遍及美国、英国等海外地区。
2022年,太古地产全年营业收入138.26亿港元,其中,物业投资收入123.4亿元;酒店收入5.65亿元,可以看出,太古地产实际更像是一个“二房东”,收入靠收租为主。
所以,和成都太古里类似,西安太古里将发展成以零售为主导的项目,采用低密度、开放式的创新建筑设计布局,包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态,总占地面积119.906平方米,预计于2025年底落成。
就在去年,太古地产正式官宣了西安太古里落地,将与西安曲江新区下属国企——西安城桓文投合作打造,这将是中国内地第四座“太古里”。
太古里除了街拍之外,还有什么?
以成都远洋太古里为例,成都远洋太古里是一座开放式、低密度的街区形态购物中心,众多国际化的时尚零售、餐饮、文化品牌齐聚这里,同时,围绕大慈寺的慢生活里巷,红墙、竹屏、街景,跨越千载历史,沉淀独特人文艺术。
有网红博主称,成都太古里是分“快里”和“慢里”的。“快里”是外围三条购物街与两个广场,为成都人提供畅快淋漓的逛街享受。“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷,以慢调生活为主题。
成都太古里的定位和西安太古里非常相像,同样是依托小雁塔片区的历史文化背景,周边交通极也为便利,双条地铁线(2号线及5号线)在这里交汇。
依托文化类景区的好处,就是不缺流量,尤其是西安这座外地游客集中的旅游城市,以大唐不夜城为例,由于紧靠大雁塔景区,日均客流量已高达30万人次。
西安太古里紧靠的小雁塔景区(又名西安博物院),今年五一期间,接待游客3.8万人次,和大唐不夜城的流量相比,虽然不是一个量级,但可以想象的是,随着太古里的进驻,小雁塔片区的流量一定不会太差。
虽然在西安太古里项目片区,已经有SKP、王府井百货等诸多中高端时尚百货商场品牌,但很显然,和传统的商场相比,太古里一向比较会玩,要不然成都太古里也不会成为街拍圣地。
成都的美女多,来太古里的美女更多,网红流量持续的曝光,本身对太古里,就是一种直接的宣传推广。
虽然成都太古里一直声称:不支持任何侵犯顾客肖像权的拍摄,以及未经许可的商业拍摄,特别是对街拍人员因聚集和未经顾客许可进行偷拍、跟拍等行为。
但是最后这一句:我们非常欢迎顾客个人的自用型拍摄及分享。却暴露了太古里其实是欢迎街拍的,有美女,有美图,自然就会有流量,这一点来说,太古里太明白流量玩法了,要是这么说,随着太古里的到来,西安街拍的档次至少会提升不少。
唐中宗景龙元年(707年),“荐福寺塔”建成,为了区别,慈恩寺塔名为“大雁塔”,而荐福寺塔外形似雁塔又小于大雁塔,故名“小雁塔”,一直流传至今。
现如今,占地65万平方米的大唐不夜城和占地面积12万平方米的西安太古里,又仿佛回到1000多年前,成为西安互为犄角,互为守望的“大小雁塔”。
西安太古里虽然不太可能成为第二个大唐不夜城,但很显然,2年之后,来到西安的游客,又将多一个旅游打卡的新目的地。
西安只有三个商场,赛格、中大和其他
无语
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抢赛格生意嘛