最近一段时间，肇庆房地产市场，明显回暖。

无论是一手房，还是二手房，成交数据都出现持续性攀升；无论是土拍市场，还是项目开发，亦让人看到系列的提速动作。

近日，又一个城芯地块，完成项目备案，并进一步披露规划信息。

项目取名——文峰御景花园！

文峰御景花园，位于肇庆市高要区南岸街道新城路地段，总用地面积24492.22平方米（合约36.7亩），由肇庆市华廷投资有限公司开发，项目总投资35000万元。

眼尖的粉丝应该能反应过来，这是一幅今年初才拍出的新地块！

没错，刚刚完成项目备案的文峰御景花园，正是今年1月4日拍出的PM-2023-43号地块。

该地块，是2024年度肇庆出让的首宗商住地块。当时以8500万元底价，由肇庆市华廷投资有限公司拍得，折合楼面单价约约1157元/平方米。

按照地块要求，地块最高容积率≤3.0、建筑密度≤30%，地上建筑高度不超80米、临规划12米道路的后退不小于3米。

还有，就是地块西南侧需保留文峰公园登山步道，并对外开放，同时避免对现状山体进行开挖。以及社区居家养老用房、全民健身设施、母婴室等常规配建。

并明确：所有公用设施需与首期住宅主体工程同步设计、同步施工、同步验收和同步投入使用。

刚刚披露的项目备案信息显示，文峰御景花园——

总建筑面积90000平方米，其中：住宅建筑面积73500平方米，商业用房建筑面积500平方米，地下一层停车场面积15000平方米，地上不计容面积1000平方米。

项目总投资35000万元；建设起止年限为2025年7月1日至2031年12月1日。

摊开地图能够看到，文峰御景花园在区位、交通、景观和配套方面，其实相当优越，是妥妥的城芯地段和成熟区间。

环顾周边，既有区人民政府、区公安局、区税务局、教育局等行政单位，和区一幼、区一小、区二小、区一中、南岸中学等教育资源。

还有，南岸中心市场、文峰综合市场、广新路商业街、蔚蓝商圈等。以及区体育中心、园林园公园、象山森林公园休闲绿地等生活配套。

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来源：肇房网