11月7日凌晨， EDG战胜DK的消息让全世界沸腾。

但，这场电竞狂欢背后，站的不是开启电竞市场大业的王思聪，而是另一个“地产二代”朱一航。

直到EDG夺冠，这位通过名下20家公司控制上百家企业的资本新贵才浮出水面。

资料显示，朱一航事业版图横跨电力、能源、汽车、电竞、路桥投资等领域，注册资本从千万到数十亿不等。

以广东珠江投资管理集团为例，该公司拥有世界十大燃煤电站之一的阳西电厂，年产煤量2000万吨、储量10亿吨的内蒙古青春塔项目，参与过广惠高速公路、广深沿江高速公路、惠州海湾大桥等路桥修建，总资产、年营收均高达590亿元，累计盈利70亿元。

除此以外，44亿的广东华厦电力发展、40亿的广东珠江公路桥梁投资等资本巨头，均为朱一航在不同领域的有力抓手。



而朱一航对EDG的投资，则是通过广州超竞投资有限公司完成。与此同时，朱一航还是合创汽车科技有限公司的实控人，并间接控制着高达67.87%的股份。

这样一个八方通吃的角色，到底是什么来历？

没错，他和昔日的电竞一哥王思聪一样，也有位厉害的地产爸爸，他就是“广州地产教父”——朱孟依。

听惯了王石、许家印的人，可能对这个名字有些陌生。但事实上，他打造的合生创展，不仅是地产业中首个跻身百亿俱乐部的选手，还与恒大等企业并称为“华南五虎”，还是和李嘉诚并列的潮汕四大家族。



在普遍萧条地产界，朱孟依也是个手握400亿“余粮”的狠地主，开始不动声色围猎目标，甚至差点成为许家印的“白衣骑士”。

朱孟依出生在广东梅州的一个农民家庭。读书不在行，但天生是块做生意的料。上世纪80年代，还在小镇工地做包工头的他，看着摊贩和城管的猫鼠游戏，想出一个赚钱妙招。

他向镇政府提出，对方只需要出地，他来出钱，一起开发一条商业街。这样既能解决了让政府头疼的脏乱差，他也能从中收取租金。

就这样，朱孟依赚到人生中的第一桶金。

1992年，朱孟依在香港创办合生创展，然后以港商身份回到内地。彼时，房地产商如雨后春笋般涌现，先是雅居乐、碧桂园在同年成立，然后，富力、恒大紧跟着诞生，“华南五虎”正式“成团”。

五虎之中，站在C位的还是朱孟依。1993年，广州土拍，当地产商都在为市中心的土地争抢的不可收拾，朱孟依却在天河拿下100万平方米的地块，彼时，这里还是一片荒凉。

然而，天河区很快就被规划为广州新的市中心，这块地皮也随之暴涨数倍。于是，江湖上开始流传，朱孟依“打通了上层”“获取了内情”。

在这块地皮上，他相继推出华景新城、暨南花园、骏景花园等标杆项目，以极低成本赚得盆满钵满。

“朱老农的地在哪，房子就要买在哪。”也成了坊间置地的潜规则。



1998年，朱孟依凭借港资身份，率先让合生创展在香港主板上市，时年，大陆A股市场还不允许私营地产公司上市。

此时人们才恍然大悟，朱孟依为什么费尽心思把公司注册在香港，大叹其精明。

资本助力下，合生创展一年之间就在广州开发了110多个项目，遥遥领先其他房企。2004年，合生创展成为内地第一家销售破百亿的房企，而与此同时，万科的销售额只有70亿元，碧桂园32亿，恒大只有14亿多。

朱氏家族也在逐渐成型，朱孟依兄长朱拉伊创办了广东新南方集团和北京光华天成投资，弟弟朱庆伊创办了地产公司珠光集团，后者于2009年借壳上市，即如今的珠光控股。

“朱家才是中国地产界的隐形航母。”最鼎盛时，王石也不禁发出这样的感叹。

虽然此后，在房地产的黄金时代合生创展并未如碧桂园、恒大那般借助高周转高杠杆大肆攻城略地，然而，这也让合生创展避开了本轮地产业的大震荡。

2009年起，朱孟依开始让学金融的女儿朱桔榕进入公司担任合生创展总裁助理，2020年1月，年仅31岁的朱桔榕接班父亲，成为合生创展董事会主席，并开启了对公司的多元化转型。而大儿子朱一航和小儿子朱伟航则是他在能源、电力、汽车、电竞等新领域的得力助手。

年底，合生创展一口气购买了64.22亿港元的证券，在科技、健康领域下重注，买下了平安健康、平安保险、小米等企业股份，让合生创投的股权投资收入超过地产板块，成为仅次于物业发展的第二大收益业务。

通过股权投资的方式，合生创展毛利率逆势上涨，由2019年末52%提升至2020年的67%，“三道红线”更是全部绿档，现金及存款达到428.55亿港元。



如今，大家都认为地产风口已过，但手握400亿、退居幕后的朱孟依却开启了一场不动声色的围猎。先是2019年耗资74亿拿下广州、北京和杭州、苏州多幅地块，2020年5月，又斥180亿巨资在北京攻城略地。

不仅差点成为接盘恒大物业的黑衣骑士，还瞄上中国奥园价值14亿港元的物业板块，生动诠释“别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪”。

在不久以前发布的2021年胡润百富榜上，朱孟依家族以710亿财富位列榜单第73位，在广州位列第三。

电竞行业经历蛮荒时代的发展后，明面上是选手之间的较量，但本质上已经是资本的博弈。从韩国的SKT、SSW到中国的IG、FPX、SN，每个夺冠战队背后，都有资本的强大支持。

从王思聪到朱一航，中国电竞一哥的轮换，似乎也对应着另一个市场里的浮浮沉沉。