继日前新塘站枢纽附近挂出一小型商业地后，增城再挂一蚊型商业地。

地块基本情况如下所示：

地块编号：18101201A24075号

宗地坐落：广州市增城区新塘镇凤源路南侧

土地用途：商业用地（B1）

宗地面积：4806.36平方米（可建设用地面积4806.36平方米）

地上容积率：≤2.2

总计算容积率建筑面积：≤10573平方米

挂牌起始价：3980万元

增价幅度：100万元

地块位于凤源路南侧，凤凰城与合生湖山国际中间，值得一提的是，紧邻地铁28号线（佛穗莞城际），周边均为大盘，地块也要求预留通道用地后续应与城际站规划建设方案充分衔接。

离地块最近的是地铁28号线陈家林站。

地块建设仅1万平不设投资门槛，但要求全部自持该地块容积率为2.2%，可计算建筑面积仅为10573平方米，但值得一提的是，该地块不设置任何准入条件，也就是没有投资强度和和税收限制。