在当前的社会经济发展格局下，拆掉 40 年以上的预制板楼具有多方面的重要意义。

首先，拆迁此类老旧楼房能够有效地去库存。随着时间的推移，房地产市场上的库存压力逐渐增大，而对这些老旧楼房进行拆迁，可以为市场提供新的住房需求，从而促进库存的消化。

拆迁还能让资金重新流入房地产领域。大量的资金投入到拆迁和新建项目中，不仅能够激活房地产市场的活力，还能带动相关产业的发展，为经济增长注入强大动力。

二手房流通问题也能得到解决。老旧预制板楼的存在一定程度上限制了二手房市场的活跃性，通过拆迁，能够改善市场结构，促进二手房交易的顺畅进行。

再者，这些使用年限已久的预制板楼往往存在诸多安全隐患，拆迁工作可以从根本上解决老小区的安全问题，为居民提供更加安全、舒适的居住环境。

从房价稳定的角度来看，拆迁有助于调整房地产市场的供需平衡，避免房价的大幅波动，从而稳定房价，保障房地产市场的健康发展。

同时，这一举措能够在一定程度上缓解农民工就业难的问题。拆迁和新建工程需要大量的劳动力，为农民工提供了更多的就业机会，增加他们的收入，促进社会的稳定和谐。

此外，房地产行业的上下游企业也将因此受益。从建筑材料的生产到装修装饰等相关行业，都能因拆迁带来的新建项目而获得更多的业务，从而推动整个产业链的繁荣发展。

对于银行而言，拆迁能够减少断供的风险。新建房屋的销售和贷款发放有助于改善银行的资产质量，保障金融体系的稳定运行。

综上所述，拆掉 40 年以上的预制板楼不仅是城市更新的必然需求，更是解决一系列经济和社会问题的有效途径。它能够在去库存、资金流动、二手房交易、安全保障、房价稳定、就业促进、产业带动以及金融稳定等多个方面发挥积极作用，从而为经济的持续发展和社会的和谐进步做出重要贡献。