近期，楼市利好政策密集出台，这些政策在一定程度上释放了购房需求。记者走访惠州房产中介发现，二手房市场的回暖非常明显，市场呈现出积极的变化趋势。

近日，记者走访市区房产中介了解到，随着楼市利好政策落地，二手房价格趋于稳定，看房居民数量显著增加，成交量也随之攀升。10月以来，有中介公司的二手房成交量环比9月份增长约50%，带看量环比上涨20%到30%。某地产中介区域总监 凌惠林：整体的利率下调，现在二手房交易市场的整体趋势是往上走的。再加上10月25日惠州全面放开购房落户，现在不用社保不用居住证就可以落户。

房产中介介绍，目前二手房市场的热门区域主要集中在惠城和临深片区，如龙光城、锦绣壹号、金山湖、鼎峰等小区备受追捧。其中，100平方米以下、且总价在100万元以下的户型更为畅销。购买二手房的人群中，大多是有孩子的家庭，他们看重周边生活配套设施是否成熟。某地产中介区域总监 凌惠林：大家买二手房会选择学区、医疗、生活设施、市场等配套都比较好的，可以现住的。现在利率比较低，很多市民买房子都是为了方便孩子读书，生活成本会比较低。

据惠州市住房和城乡建设局统计数据显示，今年10月全市成交二手房3300套左右，同比增长29%。国庆后三周，成交数据呈现逐周上升态势，近三周分别成交753、962、1059套，日均成交超过100套。房产中介认为，楼市利好政策的频繁出台，在一定程度上提升了市民看楼、买房的意愿，同时也提振了市场信心。

全国方面，根据住房城乡建设部公布的数据，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，其中，全国新房和二手房成交总量环比增长5.8%，是2007年起首次“银十”超过“金九”；同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现同比增长。住房城乡建设部有关负责人表示，10月份全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头，相信随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。