昆明市住房公积金管理中心

关于调整住房公积金贷款

最高额度的通知

铁路分中心，各管理部、机关各部门，住房公积金缴存人：

为更好地满足广大缴存人家庭的住房公积金贷款需求，加大对缴存人家庭刚性和改善性住房需求的支持力度，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经第五届昆明市住房公积金管理委员会审议通过，现将调整住房公积金贷款最高额度有关事项通知如下：

一、最高贷款基准额度：单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元调整为单缴存人家庭70万元、双缴存人家庭100万元。

二、二孩、三孩缴存人家庭及昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度按原有政策规定在调整后的最高贷款基准额度基础上上浮。

本通知自2025年5月6日起执行。2025年5月6日前已受理的贷款，按原规定执行。

昆明市住房公积金管理中心

2025年4月30日

政策解读

一、政策调整背景

为贯彻落实中央、省、市关于房地产市场的相关工作安排部署，适应房地产市场供求关系重大变化，更好地满足缴存人家庭的刚性和改善性住房需求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

二、政策调整内容

（一）最高贷款基准额度：单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元调整为单缴存人家庭70万元、双缴存人家庭100万元。

（二）根据原有政策规定，生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按调整后的最高贷款基准额度计算的二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为：

1.二孩家庭：单缴存人家庭84万元，双缴存人家庭120万元；

2.三孩家庭：单缴存人家庭91万元，双缴存人家庭130万元。

（三）根据原有政策规定，昆明市“春城计划”人才购买新建商品住房的，住房公积金贷款最高额度上浮50%。昆明市“春城计划”人才属二孩、三孩缴存人家庭的，不叠加享受二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度上浮政策。按调整后的最高贷款基准额度计算的昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭105万元，双缴存人家庭150万元。

三、政策执行日期

本次政策调整自2025年5月6日起执行。2025年5月6日前已受理的贷款，按原规定执行。

如果您还有住房公积金方面的疑问，可以通过“昆明公积金”微信公众号点击公共服务查看业务指南，或者拨打我们的住房公积金服务热线0871-12329，我们将竭诚为您服务!

来源：昆明公积金

编辑：贺靖

审核：钟玲

终审：彭德光