一种观点认为，虽然深圳总面积小，但上海被要求保留的基本农田面积就差不多一个深圳大，导致上海工业用地还没有深圳多。总的来看，深圳商业用地略小于上海，住宅等民生用地显著少于上海（占地面积和可用的不一样，要看规划，这个数据可以查住建部网站）。

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至于可用面积，上海市农村集体土地面积1300平方公里，深圳550平方公里。深圳是真的没有地了，都搞深汕合作区了，上海有6000平方公里的地界，怎能说没地呢？

占地面积大，是好事，土地就是资源，至于你怎么去规划那是你自己的事，你可以细水长流也可以大干快上，深圳在土地资源上是完败。

未来上海因为低成本可供开发土地还有不少，还可以做加法做量，而深圳已经没有土地，甚至连华为这种企业都开始外溢。

深圳：在土地资源上完败上海，我只能背水一战！深圳必然要开始练内功，兴办高校走硅谷的路成为深圳唯一的选择，不一定能走成，走不成深圳的天花板就在这儿了。

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