导读

上海房地产的博弈进入白热化。不论租房市场、二手房市场，抢跑道现象越来越严重了！

租房抢跑道

上海以前租房市场，可以说个人房东占主流。

现在，随着这几年人才公寓的热火朝天，租房市场有着翻天覆地的变化。

以前的个人也好，机构也好，控制几十套房子，算是大户了。

现在，一下子放出来几万套！让个人房东为之侧目！

不够？还能继续放！

几万、几万的陆续放出来，就问你服不服。

人才公寓统一管理、配套齐全，而且还有各种优惠措施，以及舆论的造势。

个人房东在这种房子面前，毫无还手之力！

二手房抢跑道

个人房东在租房市场丢盔卸甲，那么二手房吗？大灵不灵的！

21年10月份，浦东一机构抛出93套二手房！

一时间，震动了整个上海！

这，还只是试探性的冰山一角。

如果有必要，一下子抛出更多的二手房，也是有可能的。

在房地产下行周期，巨量的抛盘，对个人房东绝对是大杀器！

房东还在坚守底价，人家已经在光速跑路了！

个人房东的消亡

在租房、二手房两个战场，机构、大公司、大企业渐渐地形成合围之势。

就像金融市场，联合绞杀散户一样。现在，房地产也开始围猎个人房东了。

阿拉上海，90年代至今，个人房东在房地产占据重要地位。

现在，开始收骨头、校路子了！

过去那种想法，什么买老公房收租，什么买二手房等暴涨，那个时代一去不复返了。

今后，个人房东不是不能做，而是要更敏锐，更智慧，更谨慎了规避风险了。

因为在天量面前，个人租房东那些房子微不足道，犹如大海的一滴水。