对于普通家庭来讲，买房子是头等大事，几乎要投入半生的积蓄，还要背上十年、二十几年的贷款，所以，买房的时候一定要慎重。

但房产行业确实存在很多坑，稍微不注意可能就会被销售忽悠，成为一生的负担。

所以今天我就来跟大家分享8种不能碰，更不能买的房子，眼光长远的人已经悄悄在出手了，咱们普通老百姓千万不要以身犯险。

1、远郊新房

有些房子它的位置不好，处在一直比较偏远的郊区，因为价格便宜，而且户型比较先进，环境好，也确实受到了不少人的追捧，但我建议如果你不是工作在远郊，离家近，千万不要碰。

买房的时候房产销售可能会跟你画饼，什么商圈未来的规划等等，但等你真正住进去，三五年都不可能会发展起来，而且周边可能都不会有超市或者是市场这些基础配套，根本就没人气，点外卖都不在配送范围内。

更痛苦的是，如果你上班地点在市区，那就意味着通勤时间长，早晚可能花更多的时间浪费在路上，时间长了生活质量真的很受影响。

如果预算有限，看中了进市区的小房和一间远郊区的大房，那么我也强烈建议你买进市区的，不管做什么都会方便。

2、靠近医院的房子

很多人都非常的疑惑，难道离医院近不是更好吗？家里亲戚老人如果生病了，可以花最少的时间到医院。

靠近医院的房子虽然就医方便，但是大医院也会给周边带来其他的生活配套，生活确实便利，但太近反而会存在人流量大，车流量大，交通堵塞、环境嘈杂等问题。

如果非要买，建议距离不要低于1公里，而且小区的周边最好是有多条主干道，不至于出行拥堵。

3、公寓

手里没有钱，但又想有一个属于自己的家，所以很多人就先想着不如先买套公寓住，但我劝你越没钱就越要合理地支配资金，打算买公寓，自己住的99%的人都在后悔。

只要住过公寓的人应该都知道一层可能要有十几户人多又杂，不仅有住户，还有各种开店的比如美甲、理发、培训班，小公司等等，每天都是人来人往，乱糟糟的。

而且公寓隔音又很差，经常半夜会有人来回，楼道里面蹦迪的，耍酒疯的卫生条件，还有物业都非常一般，危害根本就没有保值空间，谁买谁后悔。

4、老破小

老破小的房子之所以到现在还受欢迎，主要就是因为占了学区房的光，要不然真的很难售出的。

相比于新小区，我小区的问题实在是太多，等你入住以后就会发现这种小区卫生环境极差，隐蔽工程年限也到了，经常会出故障，老龄化也很严重，没有朝气。

如果房子掉价那么老破小肯定是首当其冲，但如果涨价，它的幅度却是最小的。

5、串串房

所谓的串串房，就是那些房子装修的比较新，装修的又很好，甚至连床垫保鲜膜都没有撕掉，完全就可以拎包入住的那种。

这样的房子非常的可怕，我建议大家千万不要碰，甲醛超标，住进去有白血病的危险。

这些装修的家具基本上采用的都是密度板的材料，墙壁崭新贴的可能是最便宜的壁纸或者是壁布拼色的窗帘，还有各种便宜的挂布等等，简直就是个“甲醛屋”。

很多人都认为这样的房子是精装。买了省装修，但入住以后却发现头晕眼花，嗓子过敏，经常咳嗽，长此以往，身体变得越来越差，后果不堪设想。

6、法拍房

这样的房子价格低于市场价，在这里面的事情非常多，不是这行里的人千万不要碰。

因为很可能会出现钱花了，房子却收不到的情况，就算是收到了，原房东也会不断的找事打扰日常生活。

除非你在本地有很深的社会关系，否则千万不要买也千万不要碰，一旦买了那就是麻烦的开始。

7、写字楼商铺

房子在涨价之前写字楼商户这些租金回报还可以，可以投入，但现在。受到了大环境的影响，商品类的房子价格高，而且空置率也很高，很难出手，连租金也赚不回来。

尤其是那些地段一般的写字楼，商铺，上涨空间有限，而且产权只有40年，性价比实在太低，千万不要再听销售忽悠什么几年回本，咱们普通人没有那个眼光，现在把钱往这上面投了，把钱攥在自己手里，比啥都强。

小结：

买房并不是一件小事，一定要三思而后行，上面这6种房子，不管你有钱没钱，千万不要碰。