(来源：淘宝商城)

周三，零售平台天猫和房地产服务提供商易居宣布进行战略合作，共同推出名为“天猫好房”的在线住房平台。

两家公司表示，此举旨在帮助房地产公司定制其在线旗舰店，将3D购买技术、直播和更多金融服务能力融入房地产行业。

“这样一个平台的建立进一步说明了房地产行业与互联网结合的趋势，”上海艺居研究所智库研究主任严跃进表示，“这已经成为房地产公司未来可以关注的一个领域。”

严说，随着越来越多的房地产企业推出网络平台，其他房地产公司将在未来努力进行营销。在这些平台的帮助下，他们还可以改变自己的营销模式。

此外，两家公司联合推出了“房地产交易协调机制”(ETC)，这是一个以云计算、人工智能、区块链等多种高科技数字技术为支撑的系统。承载房屋仓储、市场推广、交易、第三方服务等多种交易服务功能；提供了四种交易场景：新房交易、二手房交易、特价房交易、拍卖行交易。

近20年来，我国房地产市场发展迅速，但房地产交易尚未形成一套较为成熟的交易规则。

在房地产营销中，开发商经常遇到直接客户难以接触、营销成本高、被单一垄断渠道绑架、交易过程无法监控等问题。在房地产交易中，渠道经纪业务也面临着房源信息难以控制、缺乏有效客源、恶意竞争严重、交易流程复杂、交易成本高等严重问题。

“科技创新和商业链接的数字化将给房地产业带来新的红利。”电子商务巨头阿里巴巴旗下亚洲最大的企业对消费者零售平台天猫的总裁蒋凡表示，“网络场景对未来的房地产消费将非常重要，而线下场景将更加智能。”

易居CEO丁祖昱预测，未来10年，商品房销售面积将达到150亿平方米，商品房销售总量将达到150万亿。如果其中的50%转移到网上，这将是一个巨大的市场。

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然而，网络模式仍然面临着许多质疑和压力，严说：“公司要关注消费市场的需求和关注点，真正研究市场的痛点，形成更好的平台。”

严说，目前，很多公司都已经建立了这样的平台。“房地产互联网市场存在很多机会。合作的机会大于竞争的压力，也能为整个行业形成更好的生态环境。”