贵阳有钱富裕的家庭，很多并不是贵阳本地土生土长的原住民，他们当中，有很大的一部分比例，来自于贵州省内各市州、县城，当然，也有一些来自省外到贵州打拼的大老板。

曾几何时，在贵州赚钱的生意，无非也就那老3样：煤（矿）老板、做白酒生意的、搞房地产的。

这些年，随着新经济兴起，有的做自媒体、短视频流量生意，做酒店大旅游、大健康、餐饮连锁、承包工程、被拆暴富的，很多也都“搞到了事”赚到了钱。

从现实的生活经验和平时接触到的富人家庭来看，他们的居住区域，大致可以分为以下几类：

近些年，愿意在观山湖买房的，其实更多的还是“新贵阳人”，他们往往有着高薪高收入，而且学历层次也不低，能在观山湖区有住房的，家庭实力起码都是在城市中产以上的水准，随便一套观山湖的三居室，也要值100来万。

反而，老城区不少的原住居民，还是更愿意在老城区（中环内）购房居住，也许是因为怀旧，也许是因为预算不足，反正观山湖的房产对于不少老城干居民而言，还是有一定压力的。

近些年兴起的一些新兴行业，比如短视频流量行业，很多网红大咖都是在观山湖西、万奥板块附近扎堆买房置业的，没办法，观山湖西的生活配套，在贵阳算是比较顶级的了，不止有万达、万象汇、奥体、公园、医院、学校、博物馆等，而且交通还方便、不堵车，深得贵阳新贵阶层的富人青睐。

观山湖的富人，有很多虽然还在还房贷，不像老城花果园富豪那么豪横，但是，他们的外表却洋气得多，十分光鲜亮丽，很注重小资情调。

不管外界风评怎样，都掩盖不了花果园是一个藏龙卧虎、三教九流都比较聚集的地方，而且它也是当前贵阳最火热的一个商圈，没有之一，贵州最大的地铁站也是修建在这里，可见其影响力。

花果园是藏了不少隐形富豪的，很多都是地州上做生意赚到钱的大老板（矿老板+酒老板+f房地产老板），到贵阳省城给子女、富二代们置业置产的，所以花果园年轻人、豪车也很多，活力十足。

如果要和观山湖的新贵“New money”对比，那么老城花果园的富人们，大多属于贵州的“Old Money”，花果园的富人，一般行事都相对比较低调，看上去衣着可能普普通通，实际上可能是一个手握五六套房产的拆迁暴发户、包租婆。

富人对于隐私和安全的诉求，是要远远高于普通人的，在城市里面，最安全的地方往往是市区最核心、最繁华的商圈，所谓“大隐隐于市”也就是这个道理。

人多，就容易“藏富”，身边人就不容易分辨出谁家有钱，更能够避免富人因为目标过大而被各种各样的镰刀收割。

这一类富人往往是事业成功人士，他们的居住区，和事业、办公是高度关联的，比如市区的一些超高层建筑的高楼层、一些纯大户型的大平层项目顶楼复式等，都是他们喜欢的居住形态。

老城区目前的超高层，主要集中在南明区河滨公园、花果园、太慈桥等板块，观山湖的超高层虽然少（金融城主要是商办写字楼项目）。

但是，观山湖的改善型、观景大平层项目，是很多的，比如中海、阅山湖云著、华润、茅台等项目，能够入住这些小区的，大多都是些事业有成的实力型富人阶层。

总之，贵阳的富人居住形态，可以说是千姿百态的，但是从规模和数量来看，主要还是集中分布于上面这3种类型。