人生短短几十年，我们每个人的最终归宿都将是死亡。虽然这是一个令人难过的话题，但我们还是要坦然面对。

因为短暂所以我们更要把人生活的精彩，在有限的时间里创造更多的价值。

房子是人这一生最重要的归属，有房才有家，才能有美好的生活和未来。

我们一辈子大部分赚来的钱都投入到了房子建设上。在这个房子里留下来美好的生活轨迹，可是房子也是生不带来死不带去的物品。

一般在房产持证人去世以后，房子就会作为遗产给到继承人。那继承人需要如何继承房子也是有很大讲究的。

想必很多人对于房子如何更换户主是不太了解的，今天我们就一起来看一看吧！

在过去的新闻报道中，我们看到很多家庭因为房产持证人去世以后爆发了财产纠纷案件。

大家争相的想要夺得房子的使用权，甚至有的家庭为此闹上法庭，打的不可开交。

在房产持证人离世后，房子是谁抢到就可以谁住吗？

答案肯定是否定的。

我国《民法典》有明确的规定：遗产继承顺序共分为两种，第一顺序人依次是配偶、子女、父母；第二顺序依次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

也就是说在房产持证人离开以后，如果在房主离世前已经立好遗嘱，那就直接按照遗嘱进行分配即可。

如果离世的比较突然，对身后事没有进行交代，那就按照法律标准进行就可以。

但是房产继承可不是说私下里家人几个随便给分了就可以的，这需要通过法律流程，办理房产过户以后才算过户成功。

继承房产涉及到很多方面的问题，需要大家冷静处理，避免后续有麻烦。

因为很多人并不了解更换户主的整个流程，所以今天我们就和大家详细的分步骤讲解一下。

大家可以收藏起来，这样等到有需要的时候，也不会手忙脚乱，只需要跟着步骤去办理即可。

父母在的时候儿女们都是孝顺体贴的，可是一旦父母离世以后，大家都会很现实的争夺父母留下来的财产。

如果家中是独生子女，可能不会涉及到太多纠纷问题，但是如果家中孩子比较多，就很容易出现财产纠纷，谁都不想自己吃亏。

正如我们前面所提到的，如果户主已经立下了遗嘱，那么财产应该归谁就是归谁，大家也不必去争。

很多儿女在父母老了以后不照顾父母，只想着等父母去世了再来拿钱。

对于这种情况，老人家提前把房屋捐赠出去，做儿女也没有资格阻拦。

如果户主没有立下遗嘱，就是配偶和儿女进行平分财产，这个也会有相关部门帮忙办理。

如果已经有了明确的继承人，首先要做的是去当地的相关部门办理死亡人的户口注销以及死亡证明。

有了这份证明，就代表着这个世界上再也没有这个人的存在，之后的一切也和死者没有了关系。

死亡证明是办理后续流程的第一步，接下来就要带着这份证明前往公证处办理继承证书。

有了这个证书就是法律意义上认可的继承人了，但是到这里房子仍然不属于你。

接下来还要缴纳相关的继承税费。有人为了能够拥有这一套房子，付出了大半辈子的心血。

虽然你是户主的第一继承人，但也不是随随便便就可以拿到的。需要支付一定的费用，才能够成为你名下的房产。

交了钱以后就可以拿着相关的资料前往不动产登记中心，在工作人员把所有的信息都过户到你的名下以后，你就会成为法律意义上房主的新主人。

未来这个房子的所有一切都和你有着紧密的联系。

当然以上的继承流程是一种没有任何其他干扰，很快进行的流程。

其实在实际生活中，房产继承会面临很多的突然情况，比如说房产证的丢失、房产证被抵押或是家庭矛盾升级的干扰。

如果家中的房产证不慎丢失，是无法办理继承手续的。房产证和我们的身份证一样，没有它无法证明我们真实信息的存在。特别是现如今诈骗手段不断升级，国家更不会拿这种大事开玩笑。

房产证丢了以后需要先到当地的公安局进行登记说明，让公安局帮忙开具相关的房产遗失证明。

有了这项证明，我们就可以到不动产登记中心进行补办。

但是这个补办不是说去了以后马上就可以成功的。它需要通过层层审批，等到相关部门都审批好了以后才可能拿回补办的房产证。

如果房产证存在抵押的情况，虽然可以继续继承，但是手续上就会更加繁琐一些。

继承人要把户主的死亡证明、关系证明以及其他协议等都要准备好，然后拿着这些证明与抵押权人进行协商。

一般有两种方式可以继承，第一就是要先把所有的债务清偿，然后办理过户手续即可。

第二就是按照原户主的抵押合同，在成为新的继承人以后继续偿还贷款即可。

这两种方式可以为继承人提供选择，但是在办理的时间上会更久一些。

还有就是家庭子女对于财产的纠纷问题。

在房产的继承上，多名子女始终无法统一意见，导致继承纠纷不断升级。

都说“清官难断家务事”，有很多家庭纠纷案拖延几年的时间都解决不了。这种就无法实现快速继承，房子也只能空在那里无人居住。

房产继承说起来容易，但是真正的落实到每家每户的时候就会有各种问题出现。

面对各种复杂的情况，我们在财产和亲情之间应该如何选择呢？

其实这是一个很现实的问题，也是每个人都要经历的问题。

每年我国都会有财产纠纷案发生，为了能够得到更多的遗产，亲兄妹之间打的头破血流，老死不相往来。

如何将财产纠纷问题降到最低，这是大家一直在寻求的答案。

首先在进行遗产分配时，一定要秉持着公平公正的态度。

有的家庭成员极为自私，想把所有的财产占为己有，这个时候就需要进行合理的划分。按照法律法规的规定，接受合理的财产分配。

在茫茫人海中，有幸成为一家人是多么难得的缘分。

大家一定不要眼中只有钱而忘记了亲情，为此在进行遗产分配时，家庭成员之间要好好交流和沟通，以家庭和睦为前提，避免纠纷的发生。

当然如果一个家庭能够私下把这些问题都合理解决是再好不过的，但是确实存在无法解决的时候，就需要寻求相关部门的帮助。

针对财产纠纷问题，我国设有专门的调解部门、仲裁机构以及法律相关部门。这些部门会采用公平公正公开的方式为大家解决问题。

中国有句老话叫做“钱财乃是身外之物”。

其实我们冷静下来想一想，钱这东西生不带来死不带去，虽然它对我们的生活很重要。

但是如果为了钱连自己的兄弟姐妹都不要了，那这个钱花着也不舒心吧！

父母的离开本就是家庭很伤心的事情，如果再为了财产纠纷闹的不愉快，这既是让自己家里不得安宁，也是让外人看了笑话。

希望大家在面对父母遗愿的时候，能够保持冷静，让家人和离去的亲人都能体面。

我们从呱呱坠地开始就有父母的陪伴和疼爱，直到慢慢长大我们也组建了属于自己的家庭。

一生努力奋斗为了就是能有个属于自己的房子，有了这个港湾以后我们就会更加的幸福。

人的一生总是有太多的牵绊，父母、妻子、儿女等等。

财富是可以代代相传的，所以身为父母的时候总想着多赚点钱，即便自己用不上，还能留给儿女。

房子的价值不仅能够让我们住的舒适，它也相当于是百万存款。一旦房产持证人去世以后，就会涉及到更换户主的情况。

在房产继承上有很多问题需要面对，首先我们一定要详细了解继承的流程，这样真正发生在自己身上时也不会太过慌张。

大家一定要知道，房产继承是要走法律程序的，千万别稀里糊涂的往房子里一住，到头来这个房子和自己没有半点关系。

所以这些流程我们一定要做到心中有数。

除了财产继承以外，大家也要权衡财产和亲情之间的关系。

有的人在父母刚刚离世以后，拼命的想多要点财产，即便是和自己的兄弟姐妹闹僵也在所不惜。

然而过了几年以后会发现，身边没有了亲人要再多钱又有什么意义？

所以大家一定要认真对待财产继承问题，不要为了一时的冲动让自己后悔一生。

在日常中，大家还要学会用法律保护自己，避免各种问题的出现。