自去年2月走进公众视野以来，位于槐荫区的济南西站枢纽经济商务区已正式挂牌9座“京沪系”楼宇、多个特色产业园区，成为区域经济发展的中坚力量。在2025年政府工作报告中，槐荫区提出将“坚定不移发展新质生产力，在加快构建现代化产业体系上敢作善为、加速突破”列为重点工作之一，要“做大做强济南西站枢纽经济商务区”。新的一年，商务区重整行囊再出发，也将在更大的舞台上再攀高峰。

作为省会中心城区之一，槐荫站在黄河流域生态保护和高质量发展、山东绿色低碳高质量发展先行区建设、强省会建设等重大战略叠加的历史交汇点上，正奋力打造“齐鲁门户，医养之都”，全力争当“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设排头兵。

槐荫是济南的西大门，联通京沪，贯穿东西，成为重要的交通枢纽区域。谈到槐荫区的发展，就不得不提“铁路”。从1904年济南自主开埠，到2008年京沪高铁开建；从2011年京沪高铁全线运营，到2023年济郑高铁贯通运营……一百年来，槐荫区借铁路之利日新月异。

如今的槐荫，坐拥京沪高铁五大枢纽站点之一的济南西站，成为省会济南连接南北、贯通东西的重要交通枢纽和节点城区，不仅吸引了庞大的人流、资金流、信息流等要素资源，同时城市功能更加完备、配套设施更加完善、产业结构更加现代化。在此基础上，槐荫区于2024年2月提出打造“济南西站枢纽经济商务区”。

济南西站枢纽经济商务区瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，依托60余座高品质写字楼，推进一体化开发，打造高端资源要素配置新高地，服务济南都市圈，促进区域协同开放，融入全国统一大市场。

五大功能定位各有侧重点，聚焦营商环境、功能配套、精准招商、产城融合、国际贸易等维度，做大做强商务区。大窗口功能旨在构建国内外、省市间优质商务环境，聚焦高端商务服务，打造国际化交流平台，吸引企业总部及商业组织。大交通功能强化物质基础，构建综合交通枢纽，提升区域竞争力。大文旅功能融合济南文化与商务区现代风貌，打造特色文旅综合体。大会展功能依托设施吸引高端会展，促进商务、技术创新及文化交流。大商务功能完善商务产业链，提供一站式服务，推动区域经济高质量发展。

得益于便利的交通，商务区与外界的信息共享、产业转移、人才流动有了无限可能性，这也为商务区的发展带来了无限可能性。

高楼林立是商务区给人最直观的感受之一，这里已建成楼宇60多座、面积近300万平方米，在建楼宇面积约150万平方米，楼宇总面积超400万平方米。西城大厦、西元大厦两座楼宇成为纳税“亿元楼”，汇金金融中心、绿地齐鲁之门、西进时代广场、润华乾泰大厦等楼宇聚势成峰。

在功能打造上，商务区体现了槐荫抢抓北京疏解非首都功能和长三角一体化发展的历史机遇，加快优势产业导入，培育提升新质生产力的决心与意志，也彰显出槐荫加快由广招广引向选商择商转变的路径。

商务区不仅在于打造成为区域性的消费中心，更在于构建济南市乃至全省的商务枢纽。商务区积极发展总部经济，吸引国内外大型企业的总部或区域分支机构入驻，通过政策扶持和优质服务，为企业提供良好的营商环境。这不仅能带动区域经济的进一步发展，同时也能提升商务区在全省乃至全国的商务影响力。同时，商务区着重发展电子商务和数字经济，通过这些举措，正逐步成为引领全省乃至全国范围内商务发展的新引擎。

据了解，2024年，槐荫区聚焦京津冀、长三角、省会经济圈等重点区域，瞄准产业链头部企业，关键配套企业，举办济南西站枢纽经济商务区发布会、2024槐荫区高质量招强引优项目推介会等精准招商活动，一批好项目在商务区实现了“拎包入驻”，“流量”已实实在在地变为经济社会高质量发展的“增量”。

有数据显示，截至目前，商务区正式签约运营9大京沪系楼宇，入驻企业达781家。值得关注的是，自去年2月份京沪系楼宇命名以来，商务区新引进企业达211家，已完成从初创到成型的华丽变身。

槐荫区在2025年的政府工作报告中，提出将“坚定不移扩大有效投资，在打造高质量发展新增长极上敢作善为、加速突破”。其中提到：抓好平台载体招商，依托济南国际医学中心、槐荫经济开发区、济南西站枢纽经济商务区等优势平台，策划招引一批优质项目。

可以预见的是，在扩大开放、狠抓招商的大背景下，商务区在新的一年大有可为。

很长一段时期内，槐荫是济南对外贸易的主要窗口，区内的商贾依托济南的地理优势和交通便利，大力发展对外贸易，形成了独特的商贸文化。在历史长河中，商务早已融入槐荫的城市基因。

在新时代的浪潮中，商务区以其独特的产业发展魅力和活力，展现着高质量发展的蓬勃生机。

商务区立足“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，9大“京沪”系楼宇挂牌运营，重点特色园区加速发展，美豪丽致、美悦云禧、美利亚、美爵、皇冠假日、舜和国际酒店等“四美一皇冠，亲和一家人”酒店联盟集群形成，万达、银泰、万融云城等项目建设加快推进，喜来登酒店签约落地，保利文化集团与山东省会大剧院成功“牵手”，盒马鲜生落户印象济南，合生创展集团旗下合商科技也与槐荫达成合作意向，积极创建区域级枢纽型TOD综合体。济南西客站TOD综合体项目占地约为140余亩，项目南区为龙湖天街，建成后将成为山东最大的龙湖天街，定制超级IP和特色基因，定位“转念即达的欢乐入口”，汇聚一站式吃、喝、玩、乐、购全业态布局，全面提升群众体验，为泉城商业能级提升注入全新活力。

2025年，商务区也承担着更大的使命，发挥更大的产业带动作用。在槐荫区政府工作报告中，槐荫区提出将“坚定不移发展新质生产力，在加快构建现代化产业体系上敢作善为、加速突破”列为重点工作之一。

其中，在推动现代服务业提质增效方面，槐荫区明确提出“做大做强济南西站枢纽经济商务区”，依托京沪总部经济产业基地等9座“京沪系”楼宇、山东科创槐荫基地等特色产业园区，加快集聚高端商务、数字经济、网络视听、文化产业等经济业态，推动服务业多元融合发展。积极培育现代金融、现代物流等支撑产业，增强产业链辐射带动能力，实现生产性服务业高端化升级、生活性服务业品质化提升。

2025年，在槐荫区全力推动下，商务区发展路径更加清晰，发展后劲更加充足，发展氛围更加浓厚，发展前景更加广阔。

文/图 山东商报·速豹新闻网记者 高建军